Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Stübig, einem Stadtteil von Scheßlitz in der Postleitzahlregion 96110, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gegend in Oberfranken zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt Bamberg aus, was sicherstellt, dass Immobilien hier auf großes Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, da sowohl Familien als auch Berufspendler die Vorzüge dieser ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte herausgestellt, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie in Stübig zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Vertragsabwicklung – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Stübig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Stübig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Stübig
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
Der Verkauf eines Hauses in 96110 Scheßlitz Stübig bietet diverse Chancen aufgrund der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften aus. Einige dieser Immobilien beeindrucken mit großzügigen Grundstücken und herrlichem Ausblick auf das umliegende Grün, was besonders für Familien und Naturliebhaber ansprechend ist. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Scheßlitz Stübig erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Wohnfläche, Zustand des Hauses und Lage. Generell reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Potenzielle Käufer sollten sich über den Marktwert informieren, um eine fundierte Entscheidung beim Kauf oder Verkauf zu treffen.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Stübig
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Stübig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
Der Wohnungsmarkt in 96110 Scheßlitz Stübig zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden, die durch geringe Nebenkosten und nachhaltigen Wohnkomfort überzeugen. Sanierte Altbauwohnungen finden ebenfalls großen Anklang, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Scheßlitz Stübig für Verkäufer attraktive Chancen, ihre Immobilien zeitnah und zu guten Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Stübig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Stübig
In 96110 Scheßlitz Stübig zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht lebhaft ab, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Bamberg profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl im Hinblick auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Mehrfamilienprojekte, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren zeigen ein zunehmendes Interesse, wodurch sich das Stadtbild von Scheßlitz Stübig sukzessive wandelt und moderne Wohnbauten entstehen.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Stübig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Stübig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Stübig
Scheßlitz Stübig liegt im Landkreis Bamberg im nördlichen Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberen Maintal aus und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Durch die Lage in der Nähe des Naturparks Fränkische Schweiz ist Stübig in eine vielfältige Naturkulisse eingebettet, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheßlitz Stübig liegen mehrere Städte und Orte wie Bamberg, Litzendorf und Memmelsdorf, die schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A70 in der Nähe verläuft, was eine schnelle Verbindung nach Bamberg und weitere bedeutende Städte wie Schweinfurt und Bayreuth ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Stübig an das regionale Nahverkehrsnetz anbinden, und damit eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Stübig 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Stübig
Die kleine Gemeinde Stübig, die zur Stadt Scheßlitz im Landkreis Bamberg gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberen Maintals, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Urlauber und Einheimische genießen gleichermaßen die Ruhe der umliegenden Wälder und Wiesen. Als Teil der Stadt Scheßlitz profitieren die Stübiger auch von den Einkaufsmöglichkeiten, die in der nahen Umgebung zur Verfügung stehen. Von kleineren Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken, ist alles vorhanden.
In der Region rund um Scheßlitz gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Fränkische Schweiz bietet ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber, die Höhlen, Felsformationen und Burgruinen entdecken möchten. Bamberg, eine Weltkulturerbestadt, lädt mit ihren historischen Gebäuden, Museen und bezaubernden Gassen zu kulturellen Erkundungen ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in Bamberg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Sportbegeisterte können sich in Hallenbädern, auf Sportplätzen oder in Fitnessstudios auspowern, während Erholungssuchende in Wellness-Oasen und Thermen Ruhe und Entspannung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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