Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
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Der Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im oberfränkischen Landkreis Bamberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Scheßlitz Weichenwasserlos erläutern, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Das Verkaufen eines Hauses in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, modernisierte Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser wieder, die den Charakter des Ortes widerspiegeln. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Standards hinzugekommen. Die Immobilienpreise in Scheßlitz Weichenwasserlos variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während die Preise für gut erhaltene, ältere Häuser im mittleren Bereich liegen, können hochwertige Neubauten deutlich höhere Preise erzielen. Trotzdem bleibt der Markt vergleichsweise erschwinglich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Der Wohnungsverkauf in der Region 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt stabil bleibt und die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz überzeugen. Familien tendieren zu größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft kompakte, aber funktionale Apartments bevorzugen. Die Nähe zur Natur und das idyllische Umfeld machen die Region zusätzlich attraktiv, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Zahl an Interessenten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
In der Region 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zum einen keine großflächigen Neubaugebiete bereitstellt und zum anderen viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen werden in der Gegend regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, wenn auch in einem moderaten Umfang verglichen mit urbaneren Regionen. Die Bauaktivität besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was die idyllische und gemächliche Charakteristik der Region wahrt.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Scheßlitz Weichenwasserlos befindet sich im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Der Ortsteil Weichenwasserlos ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten umgeben, was zu einem harmonischen und naturnahen Lebensumfeld beiträgt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur A70 und A73 gegeben, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und die Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Bamberg bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheßlitz Weichenwasserlos liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören insbesondere die Marktgemeinden Litzendorf, Memmelsdorf und Zapfendorf sowie die Stadt Bamberg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A70 und A73 ausgezeichnet, welche direkte Verbindungen nach Bayreuth im Nordosten und Schweinfurt im Westen bieten. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, das die Mobilität in der Region erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Weichenwasserlos 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Weichenwasserlos
Die idyllische Gemeinde Weichenwasserlos, gelegen im Postleitzahlenbereich 96110 Scheßlitz in Bayern, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und nahe der Fränkischen Schweiz, lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen ein. Die örtlichen Parkanlagen und Wanderwege bieten Raum für Ruhe und Entspannung, während das Umland Abenteuerlustige zu ausgedehnten Touren durch die sanften Hügel und dichten Wälder lockt. Das beschauliche Dorfleben wird durch ein reges Vereinswesen und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bereichert, was Gemeinschaftssinn und Zusammenhalt fördert.
Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in Weichenwasserlos und der Umgebung bestens gesorgt. In Scheßlitz findet man eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf, von Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Supermärkten und Drogerien. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten die nahen Städte Bamberg und Bayreuth eine große Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Ebenso locken Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie handwerklichen Erzeugnissen und schaffen so eine Verbindung zwischen modernem Einkaufserlebnis und traditionellem Flair. Die vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Weichenwasserlos zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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