Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Schritt, eine Immobilie in 96110 Scheßlitz Windischletten zu verkaufen, sollte gut durchdacht sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen fränkischen Region ist stark von lokaler Nachfrage und spezifischen regionalen Bedingungen geprägt. Die malerische Lage und die Nähe zu Bamberg machen Windischletten attraktiv für Käufer, was positive Auswirkungen auf die Verkaufschancen haben kann. Doch wie bei jeder Immobilientransaktion sind fundierte Kenntnisse und sorgfältige Planung entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Scheßlitz Windischletten hervorgehoben und erste Überlegungen für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Windischletten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Windischletten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Windischletten
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
Windischletten, ein charmantes Ortsteil von Scheßlitz in der Region 96110, bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen, die sowohl historische Fachwerkhäuser als auch modernere Einfamilienhäuser umfassen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von einer harmonischen Verzahnung traditioneller Bauweisen und zeitgemäßer Architektur, die den ländlichen Charakter der Gegend betont. Die Preise für Häuser in Windischletten und der umliegenden Region variieren je nach Haustyp, Lage sowie Zustand der Immobilie. Die Wertentwicklung der Häuser hat in den letzten Jahren eine stabile und teils positive Tendenz gezeigt, was den Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend für Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Windischletten
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Windischletten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheßlitz Windischletten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
Der Verkauf einer Wohnung in 96110 Scheßlitz Windischletten kann eine lohnende Option sein, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg attraktiv für viele Käufer ist. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil, aber nicht überhitzt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energieeffizienzstandards, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Ebenfalls gefragt sind Immobilien, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und bei denen ein Gartenanteil genutzt werden kann – diese bieten den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen. In der Region sind zudem Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern bevorzugt, da diese oft eine persönlichere Nachbarschaft und eine ruhigere Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Windischletten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Windischletten
In Windischletten, einem Ortsteil von Scheßlitz mit der Postleitzahl 96110, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Das malerische Umland sowie die ruhige Lage machen diesen Ort besonders beliebt für Familien und naturverbundene Käufer. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da Windischletten relativ klein ist und nicht viele Bauflächen zur Verfügung stehen. Es wird auch verhältnismäßig wenig neu gebaut, was dazu führt, dass die vorhandenen Grundstücke schnell vergriffen sind. Insgesamt trägt die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot dazu bei, dass die Immobilienpreise in der Region eher steigen.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Windischletten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Windischletten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Windischletten
Windischletten ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Scheßlitz im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz und ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, was eine idyllische Wohnlage bietet. Die Nähe zur Stadt Scheßlitz, die in etwa drei Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Windischletten besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung.
Windischletten ist von mehreren Ortschaften und Städten umgeben, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Neben der naheliegenden Stadt Scheßlitz zählen auch die Städte Bamberg, Lichtenfels und Kulmbach zu den näheren Zielen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A70 Autobahn sehr gut, welche zügige Verbindungen in benachbarte Ballungszentren wie Bamberg ermöglicht. Des Weiteren sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des Ortes und verbinden Windischletten mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Windischletten 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Windischletten
In der malerischen Umgebung von 96110 Scheßlitz Windischletten erstrecken sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturbelassene Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region für Fahrradfahrer erschließen. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden in charmanten Cafés und gutbürgerlichen Gasthäusern an, die regionale Spezialitäten servieren. Die Nähe zum Felsengarten Sanspareil und weiteren Naturdenkmälern machen Windischletten zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und kulturelle Erkundungen.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Freizeitsee Schloßpark Seehof in Memmelsdorf zum Schwimmen und Entspannen ein. Für Familien bietet der Abenteuerpark Schloss Thurn in Heroldsbach spannende Aktivitäten und Attraktionen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den nahegelegenen Städten Bamberg und Bayreuth, wo sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Shopping-Center eine große Auswahl bieten. Wer lokale Produkte bevorzugt, wird auf den regionalen Bauernmärkten fündig, die frisches Obst, Gemüse und handwerklich hergestellte Waren anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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