Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
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Der Immobilienmarkt in 85298 Scheyern Voglried bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit seiner Nähe zu München und der idyllischen Lage, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Häuser und Wohnungen hier haben in den letzten Jahren an Wert gewonnen, was sie zu einer interessanten Möglichkeit für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Scheyern Voglried von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, wertsteigende Faktoren und wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Voglried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Voglried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Voglried
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
In der ländlichen Idylle von 85298 Scheyern Voglried werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die Nachfrage nach Wohnraum für Familien und Paare wider, die in der beschaulichen Gemeinde leben möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind tendenziell gestiegen, was die hohe Lebensqualität und die ländliche Attraktivität des Ortes widerspiegeln. Besonders Einfamilienhäuser sind gefragt und erzielen höhere Verkaufspreise, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser etwas günstiger sind, aber dennoch eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
Hauspreise in 85298 Scheyern Voglried
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Voglried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheyern Voglried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
Der Wohnungsmarkt in 85298 Scheyern Voglried ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, was sich in den letzten Jahren auch durch leicht steigende Preise bemerkbar gemacht hat. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Vor allem 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien viel Raum bieten und flexibel genutzt werden können. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte macht diese Region besonders attraktiv für Pendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die städtische Infrastruktur zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den individuellen Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Voglried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 5378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Scheyern Voglried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Voglried
In der Region 85298 Scheyern Voglried zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende sind von der ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung begeistert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Trotzdem ist eine wachsende Bautätigkeit zu verzeichnen, da vermehrt Neubauprojekte initiiert werden, die den Bedarf an Wohnraum in der stetig wachsenden Region decken sollen. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in den Ausbau und die Erschließung neuer Gebiete, um den Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Voglried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Voglried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Voglried
Scheyern Voglried liegt idyllisch in der oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, umgeben von malerischen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Dieser ländliche Ortsteil bietet eine friedliche Atmosphäre und ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Voglried über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheyern Voglried liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Hohenwart. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und B300 sehr gut. Diese Straßen bieten eine zügige Verbindung nach Ingolstadt und München, was Voglried auch für Pendler attraktiv macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden den Ortsteil zudem regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Voglried trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Voglried 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Voglried
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 85298 Scheyern Voglried sind vielfältig und bieten für Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Aktivitäten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Scheyerer Forst ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde darstellt. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das berühmte Kloster Scheyern, das nicht nur durch seine historische Architektur besticht, sondern auch durch Veranstaltungen und Führungen zu einem beliebten Ausflugsziel geworden ist. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den örtlichen Geschäften und Wochenmärkten, die eine Mischung aus regionalen Produkten und alltäglichen Waren bieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Badeweiher in Pfaffenhofen, der im Sommer zum Schwimmen und Picknicken einlädt. Für Sportbegeisterte bietet das Sportzentrum in Pfaffenhofen verschiedene Sportarten und Fitnesskurse an. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, kann das Stadtzentrum von Pfaffenhofen mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum punkten. Hier findet man alles von Kleidung und Technik bis hin zu Lebensmitteln und Spezialitäten. Die Region bietet somit eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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