Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Vieth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85298 Scheyern Vieth erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Scheyern Vieth, bekannt für seine beschauliche Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt hier zeigt stabile Tendenzen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnobjekten, die von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die Sie beim Immobilienverkauf in Scheyern Vieth beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Vieth
In der Region 85298 Scheyern Vieth sind verschiedene Haustypen vertreten, die sich sowohl in architektonischem Stil als auch in Größe und Ausstattung unterscheiden. Zu den häufigsten Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch historische Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind in der Gegend zu finden, was auf die ländliche Prägung der Region hinweist. Die Immobilienpreise in Scheyern Vieth variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass neuwertige und modern ausgestattete Häuser in attraktiver Wohnlage tendenziell höhere Preise erzielen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise in Scheyern Vieth moderater, was es zu einem begehrten Standort für Käufer macht, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 85298 Scheyern Vieth
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Vieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1481400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Vieth
Der Wohnungsmarkt in 85298 Scheyern Vieth ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Pfaffenhofen und Ingolstadt. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Der Trend geht zudem hin zu energieeffizienten Gebäuden, die die laufenden Kosten niedrig halten. Das Angebot ist aktuell begrenzt, was die Nachfrage und somit die Preise steigen lässt. Renovierte Altbauten und Neubauprojekte in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie meist einen hohen Wohnkomfort bieten. Für potenzielle Verkäufer ist es daher ein günstiger Moment, ihre Wohnung auf den Markt zu bringen, da sie mit einem raschen Verkauf und lukrativen Preisen rechnen können.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Vieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 5198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Vieth
In 85298 Scheyern Vieth ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zur Stadt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Standort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sind daher keine Seltenheit und tragen dazu bei, den Wohnraum in Scheyern Vieth zu erweitern.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Vieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 656 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 590400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Vieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Vieth
85298 Scheyern Vieth befindet sich in der malerischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von weiten Feldern und dichten Wäldern geprägt ist. Die historische Kulisse mit dem beeindruckenden Kloster Scheyern verleiht dem Ort einen besonderen Charme und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Durch seine zentrale Lage in Bayern ist Scheyern Vieth hervorragend erreichbar und bietet seinen Einwohnern ein ruhiges Leben, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheyern Vieth liegen Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Hohenwart. Auch Ingolstadt und München sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A93 sowie mehrere Bundesstraßen ist Scheyern Vieth gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Ein regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien sorgt zudem für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Vieth 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Vieth
Scheyern Vieth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung in der bayerischen Gemeinde lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Besonders sehenswert ist das Kloster Scheyern, ein historisches Benediktinerkloster, das zu kulturellen Ausflügen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die erkundet werden können. Zudem sorgt eine Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten dafür, dass die Bewohner und Besucher stets mit frischen regionalen Produkten versorgt sind. Es gibt gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und eine hervorragende Möglichkeit bieten, die bayerische Küche zu genießen.
In der Region rund um Scheyern Vieth gibt es ebenfalls reichhaltige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Pfaffenhofen an der Ilm bietet zum Beispiel das Freibad Pfaffenhofen für Wassersportliebhaber sowie den Stadtwald für ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden. Der Wochenmarkt in Pfaffenhofen lockt mit einem breiten Angebot an frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten. Zudem gibt es zahlreiche Boutiquen, Einkaufspassagen und Supermärkte, die eine große Auswahl an Produkten und Waren bieten. Das Cineplex Kino in Pfaffenhofen sorgt für Unterhaltung mit aktuellen Kinofilmen und Veranstaltungen. Somit ist die Region vielseitig und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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