Immobilie verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85298 Scheyern Unterschnatterbach benötigt umfassendes Wissen des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und historischen Charme, zieht zunehmend Interessenten an. Die stabile Nachfrage nach Immobilien macht Scheyern Unterschnatterbach zu einem attraktiven Standort, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Scheyern Unterschnatterbach gegeben. So gelingt es, Ihre Immobilie gewinnbringend und zeitnah an den passenden Käufer zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
- Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
- Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
- Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
Haus verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
In der idyllischen Region von 85298 Scheyern Unterschnatterbach trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und gemütlichen Reihenhäusern reicht. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt eine stetige Preissteigerung, was auf die steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohngelegenheiten zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, wobei sich insbesondere moderne und renovierte Objekte großer Beliebtheit erfreuen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die gute Infrastruktur tragen wesentlich zur Attraktivität und damit auch zur Werthaltigkeit der Immobilien in Scheyern Unterschnatterbach bei.
Hauspreise in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
Die Hauspreise in 85298 Scheyern Unterschnatterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1482300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheyern Unterschnatterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
Der Wohnungsmarkt in 85298 Scheyern Unterschnatterbach zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Neubauten und sorgfältig renovierte Altbauwohnungen stoßen auf besonderes Interesse, da sie höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge. Da die Region sich weiterhin einer wachsenden Beliebtheit erfreut, kann mit stabilen bis steigenden Preisen beim Verkauf von Wohnungen gerechnet werden.
Wohnungspreise in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85298 Scheyern liegt bei 5200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Scheyern Unterschnatterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
In 85298 Scheyern Unterschnatterbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen ländliche, naturnahe Wohngegenden bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm oder München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch durch die eher zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete bedingt ist. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Diese Neubauten sollen den Bedarf an Wohnraum decken und der wachsenden Bevölkerung entsprechende Wohnmöglichkeiten bieten. Bauträger und Privatpersonen investieren daher in das Sammeln und den Verkauf von Grundstücken, um dem steigenden Interesse entgegenzukommen.
Grundstückspreise in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85298 Scheyern liegt bei 657 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
Unterschnatterbach ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Scheyern im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet das Umland eine Harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, die zur Erholung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Der Ort selbst besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschnatterbach liegen die Städte und Orte Pfaffenhofen an der Ilm, Hilgertshausen-Tandern, Gerolsbach und Hohenkammer. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B13, die eine zügige Verbindung in die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen an der Ilm und Ingolstadt gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A9 und A93 gut erreichbar, wodurch auch die Landeshauptstadt München innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Anbindung und stellen sicher, dass auch ohne Auto eine uneingeschränkte Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Unterschnatterbach 4955 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85298 Scheyern Unterschnatterbach
In Unterschnatterbach, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern mit der Postleitzahl 85298, finden sich für Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung des idyllischen Dorfes bietet wunderbare Wander- und Radwege, die zum Erkunden der malerischen Landschaft einladen. Naturliebhaber und Ruhesuchende können entlang der Pegnitz erholsame Stunden verbringen oder im nahegelegenen Wald Abgeschiedenheit und Natur pur genießen. Darüber hinaus gibt es in der Region auch einige traditionelle bayerische Gasthäuser, die zur Einkehr einladen und lokale Spezialitäten anbieten. Auch wenn Unterschnatterbach selbst keine großen Einkaufsmöglichkeiten bietet, sind Supermärkte und Geschäfte in den umliegenden Ortschaften und der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Für Kulturinteressierte sind das berühmte Kloster Scheyern, das regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet, sowie die zahlreichen historischen Bauwerke und Kirchen in der Umgebung besonders reizvoll. Für Sportbegeisterte bieten sich neben den Wander- und Radwegen auch zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Schwimmbäder für Aktivitäten an. Der wöchentliche Bauernmarkt in Scheyern ermöglicht es den Bewohnern, frische lokale Produkte direkt von den Erzeugern zu kaufen, während größere Einkäufe in der Stadt Pfaffenhofen erledigt werden können, wo es eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten gibt. So fügt sich Unterschnatterbach harmonisch in eine Region ein, die eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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