Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Lindach erfordert Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Nähe zu Regensburg geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region steigt stetig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Ein fundierter Einblick in Markttrends, Preisentwicklungen und potenzielle Käuferkreise ist daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schierling Lindach berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören Informationen zum aktuellen Markt, wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie sowie Hinweise für eine professionelle Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Lindach
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Lindach
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Lindach
Haus verkaufen in 84069 Schierling Lindach
Das Verkaufen eines Hauses in 84069 Schierling Lindach kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In der Gegend finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Reihenhäuser. Zudem sind ländlich gelegene Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken und charmante Altbauten keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Schierling Lindach aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur eine stabile bis steigende Tendenz aufweisen. Käufer schätzen besonders die ruhige Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze. Es ist daher ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über marktspezifische Entwicklungen zu informieren und gegebenenfalls Expertenrat einzuholen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84069 Schierling Lindach
Die Hauspreise in 84069 Schierling Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Lindach
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Lindach ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens drei bis vier Zimmern und einer Fläche von über 70 Quadratmetern. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen oder Kindergärten steigern zusätzlich die Attraktivität. Renovierte Altbauten und Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Konzepten sind ebenfalls äußerst begehrt. Immobilien mit einem großzügigen Balkon, einer Terrasse oder gar einem kleinen Gartenanteil finden in der Region besonders schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Lindach
Der Verkauf von Grundstücken in 84069 Schierling Lindach ist derzeit ein interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In Schierling und Umgebung wird einiges gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse und die Attraktivität der Region wider, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Lindach
84069 Schierling Lindach, eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, besticht durch ihre charmanter ländlicher Lage und die Nähe zur Natur. Das beschauliche Dörfchen liegt eingebettet in eine Hügellandschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz des ruhigen ländlichen Umfelds bietet Schierling Lindach eine gute Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte und ist damit ideal für Pendler und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Lindach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Regensburg etwa 25 Kilometer nördlich und die Stadt Landshut etwa 30 Kilometer südlich, welche sowohl historische als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Auch Burglengenfeld und Kelheim sind in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von 84069 Schierling Lindach ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 hervorragend, was eine rasche Verbindung in die umliegenden Ballungszentren gewährleistet. Zudem gibt es in Schierling einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Regensburg und München, was das Pendeln erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Aktuell leben in Lindach 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Lindach
Im idyllischen Ortsteil Lindach des bayerischen Städtchens Schierling, Postleitzahl 84069, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht eine erholsame Auszeit in der Natur. Wer Wert auf sportliche Betätigung legt, findet in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter gut ausgebaute Radwege und Sporteinrichtungen. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus stehen sowohl kleinere Geschäfte als auch Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region um Schierling und Lindach besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Erholungsorte wie der nahegelegene Guggenberger See bieten Entspannung und Freizeitaktivitäten wie Schwimmen oder Wassersport. Naturfreunde haben die Möglichkeit, die umliegenden Wälder zu erkunden oder im Naturschutzgebiet Mallersdorfer Höhe zu wandern. Kulturinteressierte können in Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl historischer Stätten, Museen und Theater besuchen. Auch die lokale Gastronomie lädt zum Verweilen ein; von traditioneller bayerischer Küche in den Landgasthöfen bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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