Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Oberlaichling bietet aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region eine vielversprechende Chance. Die Kleinstadt besticht durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Regensburg. Der Immobilienmarkt in Schierling Oberlaichling ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, attraktiven Preisen und wachsender Investitionsbereitschaft, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den maximalen Wert aus Ihrem Besitz zu ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Oberlaichling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Oberlaichling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Oberlaichling
Haus verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
Der Verkauf eines Hauses in 84069 Schierling Oberlaichling kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Wohngegend darstellt. In Oberlaichling und der umliegenden Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es gibt auch einige modern gestaltete Neubauten sowie traditionelle bayerische Häuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabil ist, was auf eine solide Nachfrage und ein gewisses Maß an Exklusivität hinweist. Wer in dieser idyllischen Gegend ein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine gute Marktanalyse durchführen und dabei die typischen Haustrends und Preisspannen berücksichtigen.
Hauspreise in 84069 Schierling Oberlaichling
Die Hauspreise in 84069 Schierling Oberlaichling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Oberlaichling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Oberlaichling ist derzeit gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die von den attraktiven Lebensbedingungen und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg profitiert. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung sind hier besonders begehrt. Dazu zählen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen sowie Altbauten, die hochwertig saniert wurden. Auch Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Region bei. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach passenden Objekten, was den Markt für Verkäufer sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Oberlaichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Oberlaichling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84069 Schierling Oberlaichling kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser aufstrebenden Region stark gestiegen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, was die Nachfrage weiter antreibt, wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sollen dem wachsenden Bedarf gerecht werden und das kommunale Wachstum fördern. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht jetzt einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf eines Grundstücks in Oberlaichling.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Oberlaichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Oberlaichling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Oberlaichling
84069 Schierling Oberlaichling liegt im südöstlichen Teil Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft. Geografisch befindet sich der Ort im Landkreis Regensburg, in der Oberpfalz, und ist von zahlreichen landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten umgeben. Oberlaichling besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhe Suchende macht. Das angenehme Klima und die idyllische Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlaichling befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Regensburg, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, liegt etwa 25 Kilometer nördlich und kann sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden. In südlicher Richtung befindet sich die Stadt Landshut in einer Entfernung von rund 30 Kilometern. Auch kleinere Orte wie Langquaid und Abensberg befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberlaichling ist ebenfalls gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine zusätzliche Mobilitätsoption für die Bewohner darstellen. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden macht Oberlaichling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Oberlaichling 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Oberlaichling
Die Ortschaft Oberlaichling, eingebettet in die Gemeinde Schierling mit der Postleitzahl 84069, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und reizvollen Wanderwegen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen ermöglicht es, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden und gleichzeitig die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Für gesellige Runden oder familiäre Ausflüge bieten sich örtliche Gasthäuser und Biergärten an, die bayerische Gemütlichkeit und kulinarische Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls, denn verschiedene Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Nahversorgung und decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen notwendigen Produkten.
Die Region um Schierling und Oberlaichling wartet mit vielfältigen Freizeitangeboten auf. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Labertal-Radweg eine ideale Strecke für Fahrradfahrer, während der Schierlinger Wald sich hervorragend zum Wandern und Joggen eignet. Für Familienausflüge ist der Erholungspark Eggmühl eine beliebte Anlaufstelle, wo Spielplätze und Picknickwiesen für einen vergnüglichen Tag im Freien sorgen. Sportbegeisterte können die lokalen Sportvereine nutzen, um Fußball oder Tennis zu spielen. Einkaufen wird durch mehrere Supermärkte wie Edeka und Netto sowie kleine Fachgeschäfte im Ortskern von Schierling erleichtert, die alles von frischen Backwaren bis hin zu Kleidung und Haushaltswaren anbieten. Besonders der Wochenmarkt in Schierling zieht viele Besucher an, die regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse schätzen.
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