Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Kolbing kann aufgrund der einzigartigen Marktbedingungen in dieser Region sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Mit seiner malerischen Lage in Bayern und stetig wachsender Nachfrage, bietet Schierling Kolbing attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetige Wertsteigerungen verzeichnet, was die Gegend besonders interessant für Investoren und Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in 84069 Schierling Kolbing beachten sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Kolbing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Kolbing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Kolbing
Haus verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
Wer ein Haus in 84069 Schierling Kolbing verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den regionalen Besonderheiten vertraut machen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine idyllische und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten findet man in dieser Region. Die Preise für Häuser in Schierling Kolbing variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, sind aber im Allgemeinen durch die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung vergleichsweise attraktiv. Interessenten schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84069 Schierling Kolbing
Die Hauspreise in 84069 Schierling Kolbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Kolbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Kolbing zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an Regensburg und München, was Pendlern zugutekommt. Wohnungsinteressenten suchen vermehrt nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die ein Plus an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie für ältere Menschen eine attraktive Wohnoption darstellen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Familien als auch Singles verstärkt Interesse an dieser idyllischen Gegend zeigen, was den Wohnungsmarkt in Schierling Kolbing nachhaltig belebt.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 4494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Kolbing
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84069 Schierling Kolbing ist derzeit mit einer erfreulich hohen Nachfrage verbunden. Die Gegend zieht zunehmend Käufer an, die sowohl an Wohnbauprojekten als auch an gewerblichen Investitionen interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Dies führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Grundbesitz. Trotz des knappen Angebots nimmt die Bautätigkeit in und um Schierling Kolbing stark zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrfamilien Wohnanlagen und Gewerbeobjekte entstehen. All diese Faktoren machen den Markt für Grundstücke in 84069 Schierling Kolbing äußerst dynamisch und lukrativ.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Kolbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Kolbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Kolbing
Der Ort 84069 Schierling Kolbing befindet sich in einer malerischen Region in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Mit der Nähe zur A93 sowie der B15 sind Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, was den Ortskern von Schierling problemlos erreichbar macht. Durch die Lage in der Mitte Bayerns können sowohl Erholungsbedürfnisse als auch tägliche Bedürfnisse gut abgedeckt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Kolbing liegen einige kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Dazu zählen beispielsweise Langquaid, Bad Abbach und Neufahrn in Niederbayern. Regensburg, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und über die A93 zügig zu erreichen. Auch Landshut und Kelheim sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Für die Schiene sorgt der Bahnhof Schierling für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Pendlern eine schnelle und bequeme Reise zu den nächstgelegenen Städten ermöglicht.
Aktuell leben in Kolbing 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Kolbing
In der Region 84069 Schierling Kolbing gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Für Naturliebhaber und Familien bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung in der Natur einladen. Ein Besuch am nahegelegenen See bietet die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und eventuell sogar Wassersportarten nachzugehen. Für den täglichen Bedarf stehen in Schierling Kolbing mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen und eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
In der nahen Umgebung gibt es auch weitere Ausflugsziele und Erholungsangebote. Beispielsweise eignet sich der Freizeitpark in der Nachbargemeinde hervorragend für einen Familienausflug mit zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bietet. Und für jene, die den klassischen Einkaufsbummel schätzen, gibt es in der nächstgelegenen Stadt moderne Einkaufszentren mit einem großen Sortiment an Mode- und Lifestyle-Shops, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch saisonale Märkte und Veranstaltungen tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei und machen die Region zu einem lebendigen Ort für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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