Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93077 Bad Abbach Kranzgarten kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Bad Abbach ist bekannt für ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich dynamisch und vielversprechend, mit steigenden Nachfragezahlen und einem breiten Spektrum an Interessenten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Abbach Kranzgarten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Lassen Sie sich von uns durch diesen spannenden Prozess begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Der Verkauf von Immobilien in 93077 Bad Abbach Kranzgarten gestaltet sich aufgrund der vielfältigen Architektur als besonders abwechslungsreich und attraktiv. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber es finden sich auch stilvolle Reihenhäuser und luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in Bad Abbach schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dennoch zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, was den Verkauf von Häusern in dieser malerischen Gegend besonders lukrativ macht. Wer hier sein Haus veräußern möchte, kann sich somit auf ein reges Interesse und gute Marktbedingungen freuen.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Kranzgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Kranzgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Der Verkauf einer Wohnung in 93077 Bad Abbach Kranzgarten kann sich als äußerst lohnenswert erweisen, denn der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg, ebenso wie die hohe Lebensqualität durch die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, da sie den zukünftigen Anforderungen des Immobilienmarktes gerecht werden. Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Attraktivität der Region machen den Verkauf in Bad Abbach Kranzgarten zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Abbach Kranzgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93077 Bad Abbach Kranzgarten gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken äußerst positiv. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Gegend, die sowohl Naturverbundenheit als auch Nähe zu urbaner Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies wird zusätzlich durch die rege Bautätigkeit in der Region gestützt. Neue Wohnbauprojekte und die Erweiterung bestehender Siedlungen sind an der Tagesordnung, was die Knappheit an verfügbaren Bauplätzen noch verstärkt. Wer also sein Grundstück in Bad Abbach Kranzgarten verkaufen möchte, kann mit einem lukrativen Geschäft rechnen, denn Bauwillige sind bereit, für den attraktiven Standort tief in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 501 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Der Ortsteil Kranzgarten in 93077 Bad Abbach besticht durch seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Vorwaldes, bietet Kranzgarten eine idyllische Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Der Kurort Bad Abbach ist bekannt für seine Thermalquellen und historische Altstadt, was neben der attraktiven Wohnlage auch für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Abbach Kranzgarten befinden sich Städte und Orte wie Regensburg, Kelheim und Teugn. Regensburg, eine bedeutende Universitätsstadt mit reichhaltigem kulturellen Angebot, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Dank der Lage an der Bundesstraße B16 und der Nähe zur Autobahn A93 besteht eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit profitieren können.
Aktuell leben in Kranzgarten 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Kranzgarten
Im idyllischen Kurort Bad Abbach, insbesondere im malerischen Kranzgarten, zeichnet sich das Freizeit- und Erholungsangebot durch Vielfalt und Qualität aus. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die wohltuende Wirkung der Thermalquellen genießen, die zu ausgedehnten Wellness- und Entspannungsmöglichkeiten einladen. Sportbegeisterte haben Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die naturschöne Umgebung führen. Die lebendige Kulturszene des Ortes bietet zudem regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die den Aufenthalt bereichern. Neben den erholsamen Aktivitäten finden sich im Kranzgarten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Die Kombination aus Naturschönheit, sportlichen Aktivitäten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht den Kranzgarten zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und aktive Besucher.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten und kann mit einem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten punkten. Etwa 15 Kilometer entfernt liegt die UNESCO-Welterbestadt Regensburg, die mit ihrer historischen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen lockt. Hier können Besucher Sehenswürdigkeiten wie den Regensburger Dom oder die Steinerne Brücke erkunden und gleichzeitig durch die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen in der belebten Innenstadt schlendern. Naturliebhaber finden im Altmühltal, nur eine kurze Fahrt entfernt, perfekte Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Bootsfahrten auf der Altmühl. Zahlreiche Thermalbäder und Wellnesshotels in der Region, wie die berühmte Limes-Therme in Bad Gögging, bieten wohltuende Entspannung. So können sowohl Einheimische als auch Gäste das Beste aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen herausholen – sei es in der ruhigen Abgeschiedenheit des Kranzgartens oder in den pulsierenden Umgebungen der nahegelegenen Städte und Naturparks.
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