Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93107 Thalmässing Stadlhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93107 Thalmassing Stadlhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Regensburg, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in solch reizvollen Regionen haben sich die Marktbedingungen in Thalmassing dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thalmassing Stadlhof beachten sollten. Von aktuellen Markttrends über Wertbestimmung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Stadlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Stadlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Stadlhof
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
Ein Haus in 93107 Thalmassing Stadlhof zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer, die in dieser charmanten Region leben möchten. In Thalmassing Stadlhof wird eine breite Palette von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Stilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit klaren Linien und großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Grundsätzlich stellt sich die Preisentwicklung für Häuser in der Region als stabil dar, wobei Faktoren wie die Lage und der Zustand des Objekts eine wesentliche Rolle spielen. Potentielle Verkäufer und Käufer sollten sich also gut informieren und aktuelle Marktanalysen nutzen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Stadlhof
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Stadlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Stadlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
Der Wohnungsmarkt in Thalmassing Stadlhof, einer idyllischen Gemeinde in der Region 93107, zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Bauweisen. Aufgrund der ländlichen Lage und der natürlichen Umgebung sind zudem Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sehr beliebt. Familien und Paare, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen, schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Regensburg. Die Preise für Wohnungen spiegeln diese Vorzüge wider und zeigen eine kontinuierliche Wertsteigerung, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Stadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thalmassing Stadlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Stadlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93107 Thalmassing Stadlhof bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg machen Thalmassing besonders für Familien und Pendler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer stabilen Wertentwicklung beiträgt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Wohngebiete als auch kleinere Bauvorhaben zur Erweiterung bestehender Strukturen realisiert werden. Dies sorgt dafür, dass der Markt weder überhitzt noch unterversorgt ist und stabile Bedingungen für Grundstücksverkäufe herrschen.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Stadlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Stadlhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thalmassing Stadlhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Stadlhof
Thalmassing Stadlhof befindet sich in einer malerischen Gegend im Landkreis Regensburg im Bundesland Bayern. Die beschauliche Dorfidylle wird durch die umliegenden Landschaften und die Nähe zur Stadt Regensburg abgerundet, die nur etwa 18 Kilometer nördlich liegt. Durch diese Lage genießt Thalmassing Stadlhof eine strategische Verkehrsanbindung, da wichtige Straßen wie die B15 ortsnah verlaufen und so eine unkomplizierte Verbindung zur Autobahn A3 ermöglichen. Diese Verbindung sorgt dafür, dass sowohl der südliche Raum Richtung Landshut und München als auch der nordöstliche Bereich Richtung Passau und Deggendorf leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Stadlhof liegen mehrere interessante Städte und Orte, die eine große Vielfalt an Möglichkeiten bieten. Direkt angrenzend befindet sich etwa die Gemeinde Thalmassing selbst, aber auch kleinere Ortschaften wie Alteglofsheim und Schierling sind schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bietet dabei der kurze Weg zur Bundesstraße B15, die die Anbindung an verschiedene regionale Verkehrsnetze ermöglicht. Zudem erlauben gut ausgebaute Nebenstraßen eine komfortable Fahrt in die umliegenden Ortschaften und die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sorgt dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stadlhof 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Stadlhof
Im idyllischen Thalmassing Stadlhof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch Felder und Wälder die Seele entspannen lassen. Angelfreunde finden an den nahe gelegenen Gewässern ideale Bedingungen, während Naturliebhaber die regionale Flora und Fauna erkunden können. Zudem stehen im Ortskern diverse Sportanlagen wie Tennisplätze und Fußballfelder zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf gibt es in Thalmassing Stadlhof verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der umliegenden Region erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Ein Besuch im nahe gelegenen Regensburg bietet kulturelle Highlights wie die Donau-Schifffahrt oder eine Besichtigung des Doms. Für ausgedehnte Shoppingtouren lädt das Einkaufszentrum Donau-Einkaufszentrum Regensburg ein, das eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Wanderfreunde können die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden, während Familien im Erlebnispark Schloss Thurn auf ihre Kosten kommen. Wellness und Entspannung bieten die Thermen in Bad Abbach, die mit zahlreichen Saunen und Becken zur Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung