Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
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Der Verkauf einer Immobilie in 93107 Thalmassing Luckenpaint erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus, wodurch Immobilienverkäufer von guten Verkaufschancen profitieren können. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was insbesondere durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Regensburg begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Thalmassing Luckenpaint erfolgreich machen, darunter Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und erfolgreiche Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Luckenpaint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Luckenpaint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Der Verkauf eines Hauses in 93107 Thalmassing Luckenpaint kann für Eigentümer eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an Bauarten und architektonischen Stilen bietet. In Luckenpaint und der umliegenden Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Häuser zeichnen sich oft durch charmante, traditionelle bayerische Bauweisen aus, die mit modernen Elementen kombiniert werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilenpreise in Thalmassing Luckenpaint in den vergangenen Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine zunehmende Nachfrage und die attraktive Wohnqualität der Gegend zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Luckenpaint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Luckenpaint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Der Verkauf einer Wohnung in 93107 Thalmassing Luckenpaint kann sich als lukrative Entscheidung herausstellen, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. In dieser idyllischen Gemeinde im Landkreis Regensburg sind vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und zugleich die Nähe zu den urbanen Zentren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut ausgestattete Neubauten erzielen in der Regel die höchsten Preise und sind besonders gefragt. Durch die Kombination aus naturnahen Wohnbedingungen und exzellenten Verkehrsanbindungen bietet Thalmassing Luckenpaint eine attraktive Option für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 5265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thalmassing Luckenpaint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Thalmassing Luckenpaint, mit der Postleitzahl 93107, ist ein Ortsteil, der von der zunehmenden Nachfrage nach Grundstücken profitiert. Die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region für Bauinteressierte und Investoren gleichermaßen attraktiv. Dabei zeigt sich, dass das Angebot an Baugrundstücken relativ begrenzt ist, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Bauprojekte sind in Thalmassing Luckenpaint deutlich zu erkennen, mit einer Vielzahl von Neubauten, die überall im Gemeindegebiet entstehen. Die Bautätigkeit nimmt stetig zu, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf zu decken. Käufer und Investoren sollten daher gut beraten sein, schnell zu handeln, wenn ein Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Luckenpaint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Thalmassing Luckenpaint liegt malerisch im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Regensburg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Das kleine Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die reizvolle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Wegen der guten Anbindung an die B15 ist Luckenpaint jedoch problemlos zu erreichen, was die kurze Distanz zur nahen Stadt Regensburg zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Luckenpaint befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Regensburg, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt und eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bereithält. Auch Neutraubling und Obertraubling sind schnell erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 hervorragend, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personennahverkehr gute Optionen bieten, um in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Aktuell leben in Luckenpaint 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Luckenpaint
Der idyllische Ortsteil Luckenpaint der Gemeinde Thalmassing mit der Postleitzahl 93107 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege im nahegelegenen Donau-Regen-Tal, die für alle Altersklassen und Fitnesslevel geeignet sind. Für die sportlich Aktiven bietet Luckenpaint zudem Einrichtungen wie Tennisplätze und einen kleinen Sportplatz. Wer Entspannung sucht, kann in den lokalen Cafés und Restaurants verweilen und die regionale Küche genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Thalmassing selbst, wo sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Wochenmärkte und besondere Veranstaltungen bieten zudem die Möglichkeit, frische regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
In der näheren Umgebung von Thalmassing und Luckenpaint gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine reiche kulturelle Szene mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten sowie ein breites Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Spezialgeschäften. Das Westbad in Regensburg ist ein beliebtes Ziel für Familien, die sich einen Tag der Entspannung und des Badespaßes gönnen möchten. Für Naturliebhaber lohnt sich auch ein Ausflug in den Bayerischen Wald, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte bietet. Die Region verbindet somit auf harmonische Weise ländliche Idylle mit städtischem Komfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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