Immobilie verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84069 Schierling Unterlaichling spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle. Die Region, gelegen im malerischen Landkreis Regensburg, erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrer ruhigen ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, bietet sie sowohl attraktive Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotentiale für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Einblick zu geben. Von Preistrends über Nachfrageindikatoren bis hin zu Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Unterlaichling helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
- Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
- Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
- Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Unterlaichling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Unterlaichling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Unterlaichling
Haus verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
Der Verkauf eines Hauses in 84069 Schierling Unterlaichling sollte gut vorbereitet werden, da die Region durch eine Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist. In Schierling Unterlaichling findet man vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser, wobei auch modernere Bauten wie Reihenhäuser vermehrt anzutreffen sind. Dazu kommen traditionelle, bayerische Landhäuser, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Schierling Unterlaichling im Vergleich zu städtischen Gebieten in einem moderaten Bereich liegen, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Vor dem Verkauf lohnt es sich dennoch, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Preis für das Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 84069 Schierling Unterlaichling
Die Hauspreise in 84069 Schierling Unterlaichling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schierling Unterlaichling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
Der Wohnungsmarkt in 84069 Schierling Unterlaichling zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier modernisierte, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Immobilien. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, gepaart mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Neubauprojekte werden zunehmend nachgefragt, die durch zeitgemäße Architektur und innovative Ausstattung überzeugen. Die insgesamt positive Entwicklung des Marktes lässt auf gute Verkaufschancen für Immobilieneigentümer schließen.
Wohnungspreise in 84069 Schierling Unterlaichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84069 Schierling liegt bei 3906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84069 Schierling Unterlaichling
In 84069 Schierling Unterlaichling zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus hoch, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die bereits gut erschlossene Bebauung und die Grenze der verfügbaren Flächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Wohnraum in dieser Gegend hindeutet. Neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Gebiete könnten mittelfristig das Angebot erweitern, dennoch bleibt die Nachfrage derzeit höher als das verfügbare Angebot.
Grundstückspreise in 84069 Schierling Unterlaichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84069 Schierling liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84069 Schierling Unterlaichling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84069 Schierling Unterlaichling
84069 Schierling Unterlaichling liegt in der Region Oberpfalz in Bayern und ist ländlich geprägt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet Unterlaichling eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Ebenso sorgt das gepflegte Ortsbild und die nahe gelegene Natur für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Schierling Unterlaichling liegen kleinere Orte wie Eggmühl und Inkofen sowie die größere Gemeinde Schierling selbst. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A93 hervorragend. Dadurch sind Städte wie Regensburg, Landshut und München gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, durch das sich auch ohne Auto Mobilität gewährleisten lässt.
Aktuell leben in Unterlaichling 8488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84069 Schierling Unterlaichling
84069 Schierling Unterlaichling bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lassen. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, um die Seele baumeln zu lassen. Sportbegeisterte können das örtliche Freibad nutzen oder an den Sportangeboten des lokalen Vereins teilnehmen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch einige Einkaufsmöglichkeiten, die von Lebensmittelläden bis zu kleinen Boutiquen reichen und den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen noch viel mehr als das, was Schierling Unterlaichling direkt zu bieten hat. In der nahen Umgebung locken größere Städte wie Regensburg mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer umfangreichen Einkaufsvielfalt. Regensburg ist bekannt für seine Domstadt und die Steinerne Brücke, und bietet unter anderem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Ebenso lassen sich Ausflüge in den Bayerischen Wald unternehmen, der zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren im Winter einlädt. Für Wellness und Erholung können Besucher die vielfältigen Spa-Angebote und Thermen in der Region aufsuchen, etwa in Bad Abbach. Damit kombiniert die Region auf ideale Weise städtische Annehmlichkeiten und ländliche Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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