Immobilie verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 86576 Schiltberg Thalhof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Ortschaft in Bayern bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Gemeinschaftsbindung, die Schiltberg Thalhof bietet.
In dieser Einleitung werden kurz die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Gegend zu beachten sind. Darunter fallen Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
- Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
- Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
- Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Thalhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Thalhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Thalhof
Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
In 86576 Schiltberg Thalhof ein Haus zu verkaufen, erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Zudem sieht man immer häufiger energieeffiziente Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Was die Preise betrifft, so spiegeln sie die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Schiltberg Thalhof wider. Interessenten sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, das von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängt. Eine genaue Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86576 Schiltberg Thalhof
Die Hauspreise in 86576 Schiltberg Thalhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiltberg Thalhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Region von 86576 Schiltberg Thalhof präsentiert sich aktuell stabil und moderat wachsend. Die Nachfrage nach Immobilien ist besonders in den letzten Jahren gestiegen, was auf die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine ruhige Umgebung, moderne Ausstattung und naturnahe Lage auszeichnen. Immobilien mit eigenem Gartenanteil oder Balkon sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zu einer höheren Lebensqualität beitragen. Auch sanierte Altbauten mit Charme und stilvollen Details finden stets interessierte Käufer. Insgesamt bietet der Markt in Schiltberg Thalhof ein vielfältiges Angebot, das sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Lebensweise legen.
Wohnungspreise in 86576 Schiltberg Thalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86576 Schiltberg liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Thalhof
In 86576 Schiltberg Thalhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Menschen an, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Umfang neuer Bebauungen überschaubar, da sowohl die Gemeinde als auch Bauherrn darauf Wert legen, den dörflichen Charakter zu erhalten. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu stabilen, teils steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf von Grundstücken in Schiltberg Thalhof besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86576 Schiltberg Thalhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86576 Schiltberg liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 960000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Thalhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Thalhof
Der Ortsteil Thalhof liegt in der idyllischen Gemeinde Schiltberg im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln bietet Thalhof eine malerische Landschaft und eine ruhige Wohngegend. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bekannt für ihre naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im direkten Umfeld von Thalhof befinden sich etwa die Städte Aichach und Schrobenhausen sowie die kleineren Orte Hollenbach und Pöttmes. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort durchaus gut. Die Bundesstraße B300 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht zügige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte wie Augsburg und Ingolstadt. Darüber hinaus bestehen durch Busverbindungen Anknüpfungspunkte an das regionale Nahverkehrsnetz, sodass auch ohne Pkw eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thalhof 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Thalhof
Schiltberg Thalhof, idyllisch im Herzen Bayerns gelegen, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den ruhigen, grünen Oasen ideale Plätze zum Entspannen und Auftanken. Gleichzeitig verfügt die Ortschaft über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten alles abdecken. So verbinden sich hier Erholung und praktischer Nutzen auf harmonische Weise.
In der weiteren Umgebung von Schiltberg Thalhof bieten zahlreiche Attraktionen und Freizeitangebote Abwechslung. Zum Beispiel begeistert der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder mit seinen vielfältigen Wanderwegen Naturliebhaber. Im Sommer zieht der Mandlachsee in Sielenbach viele Badegäste und Wassersportler an. Shoppingfans kommen in der nahegelegenen Stadt Aichach mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Geschäften voll auf ihre Kosten. Diese Region verbindet auf reizvolle Weise Naturerlebnis, erholsame Ruhe und lebendige Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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