Immobilie verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
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Der Verkauf einer Immobilie in 86576 Schiltberg Kolleich erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser malerische Ort im Landkreis Aichach-Friedberg überzeugt durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was ihn zunehmend attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was zu stabilen, teils steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schiltberg Kolleich beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu spezifischen Schritten, die Verkäufer unternehmen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
- Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
- Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
- Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Kolleich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Kolleich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Kolleich
Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
Das Verkaufen eines Hauses in 86576 Schiltberg Kolleich kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Prägung besticht, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe. Auch moderne Neubauten in Form von Doppelhaushälften und Reihenhäusern sind in den letzten Jahren vermehrt entstanden, um dem Bedarf junger Familien gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt, was auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können also von einer positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 86576 Schiltberg Kolleich
Die Hauspreise in 86576 Schiltberg Kolleich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiltberg Kolleich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
Der Wohnungsmarkt in 86576 Schiltberg Kolleich zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere im ländlich gelegenen Gebiet, welches dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Aichach und Augsburg bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die das Leben in Kolleich bietet, was die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche nochmals erhöht. Designorientierte Ausstattungen und nachhaltige Baukonzepte stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs, da sie Komfort und Umweltbewusstsein vereinen.
Wohnungspreise in 86576 Schiltberg Kolleich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86576 Schiltberg liegt bei 4652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Kolleich
In der Region 86576 Schiltberg Kolleich ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht die Gegend für viele attraktive, sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauliche Aktivitäten sind dabei oft von der Gemeinde sorgfältig geplant und reguliert, um die landschaftliche Schönheit und die Lebensqualität von Schiltberg Kolleich zu erhalten.
Grundstückspreise in 86576 Schiltberg Kolleich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86576 Schiltberg liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Kolleich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Kolleich
Der Ortsteil Kolleich in der Gemeinde Schiltberg liegt malerisch eingebettet im Landkreis Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben, Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der idyllischen Lage bietet Schiltberg Kolleich eine gute Erreichbarkeit, durch die Nähe zu den größeren Verkehrswegen und Anbindungen an das nahegelegene Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Schiltberg Kolleich befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Aichach und Schrobenhausen, welche etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt liegen. Auch die Stadt Augsburg ist in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Schiltberg Kolleich erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Buslinien regelmäßige Verbindungen sicherstellen, die eine komfortable Anreise auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Kolleich 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Kolleich
Im charmanten 86576 Schiltberg Kolleich finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Die Gegend ist reich an Natur, sodass Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und entlang der sanften Hügel besonders erholsam sind. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitsee ist im Sommer ein beliebter Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten, stehen den Bewohnern und Gästen in Schiltberg Kolleich mehrere kleine Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien sowie ein Supermarkt zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich gestaltet und bieten für jeden Geschmack etwas. In den nahegelegenen Städten und Gemeinden wie Aichach oder Schrobenhausen gibt es zusätzlich ein breiteres Spektrum an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Ein Beispiel dafür ist das Wittelsbacher Schloss in Friedberg, das sich hervorragend für einen Tagesausflug eignet. Wer nach Wellness und umfassender Erholung sucht, findet in Bad Gögging Thermenlandschaften mit vielfältigen Spa-Angeboten. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, die Region attraktiv und lebenswert zu machen, was sowohl von den Einwohnern als auch von Besuchern geschätzt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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