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Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85302 Gerolsbach Junkenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 85302 Gerolsbach Junkenhofen, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an Städte wie Augsburg und München machen die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen hier zu einer positiven Marktentwicklung, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders lohnenswert macht.

In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Junkenhofen geben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Der Verkauf eines Hauses in 85302 Gerolsbach Junkenhofen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der dort typischen Haustypen betrachtet. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft traditionelle bayerische Architektur mit modernen Wohnstandards kombinieren. Darüber hinaus gibt es auch einige Bauernhöfe und größere Anwesen, die besonders für Natur- und Tierliebhaber attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Gerolsbach Junkenhofen reflektieren die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Region. Trotz der Ruhe und des ländlichen Charmes sind die Preise vergleichbar mit anderen attraktiven ländlichen Gebieten in Bayern. Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisermittlung, sodass Käufer und Verkäufer ein vielfältiges Angebot und verschiedene Preisklassen vorfinden können.

Hauspreise in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Junkenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406700 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Junkenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Junkenhofen zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Viele Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Dorfgemeinschaft auszeichnet. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie einem Garten, Balkon oder einer Terrasse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Für Verkäufer bedeutet dies, dass gut ausgestattete und gepflegte Immobilien potenziell eine hohe Nachfrage und somit vorteilhafte Verkaufsbedingungen vorfinden könnten.

Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93840 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422280 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerolsbach Junkenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

In der Region 85302 Gerolsbach Junkenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage auf dem Land schätzen und trotzdem von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die bestehende Infrastruktur und die landwirtschaftlich genutzten Flächen den verfügbaren Platz für neue Bauvorhaben einschränken. In den letzten Jahren hat sich der Bau von Eigenheimen und kleineren Wohnanlagen in der Region zwar vermehrt, jedoch bleibt die Anzahl der neu geschaffenen Bauplätze im Vergleich zur hohen Nachfrage eher moderat. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Gerolsbach Junkenhofen zu begehrten und entsprechend teuren Objekten geworden sind.

Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 630 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567000 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1260000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolsbach Junkenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Gerolsbach Junkenhofen liegt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Hügelland der Hallertau aus. Die Gemeinde bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur und zahlreichen Wander- und Radwegen. Junkenhofen selbst ist ein kleiner Ortsteil von Gerolsbach, der geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und weitläufigen Wiesen. Die Verkehrsstraßen sind gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht.

Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Reichertshausen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Junkenhofen ist durch das gut ausgebaute Straßennetz, das unter anderem den Anschluss an die Bundesstraße 300 ermöglicht, als günstig zu bewerten. Diese Bundesstraße stellt eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Augsburg und Ingolstadt her. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr abdecken und die Mobilität in der Region unterstützen.
Aktuell leben in Junkenhofen 3790 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Junkenhofen

Die kleine Gemeinde 85302 Gerolsbach, speziell der Ortsteil Junkenhofen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Während verschiedene Wanderwege durch grüne Wiesen und Wälder führen, bieten auch lokale Vereine und Gemeinschaftstreffen eine Plattform für sportliche und kulturelle Aktivitäten. Familien freuen sich über die zahlreichen Spielplätze und Naherholungsgebiete, während die Nähe zu größeren Städten wie Pfaffenhofen eine hervorragende Ergänzung für Shopping-Enthusiasten darstellt. Kleine Geschäfte und Bauernmärkte bieten zudem regionale Spezialitäten und alltägliche Bedürfnisse.

Auch in der größeren Region rund um 85302 Gerolsbach gibt es viel zu entdecken. In der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Für die Erholung bieten das Freibad und die Ilmauen entspannte Stunden am Wasser. Kulturinteressierte kommen im Stockerhof bei verschiedenen Veranstaltungen und Ausstellungen auf ihre Kosten. Sportbegeisterte können sich den zahlreichen Vereinen anschließen oder die Radwege nutzen, die durch die gesamte Region führen. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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