Immobilie verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83259 Schleching Mettenham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Ortsteil Mettenham in der Gemeinde Schleching, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Die Nähe zu den bayerischen Alpen und der Chiemsee-Region machen Schleching Mettenham zu einem begehrten Standort sowohl für Ferien- als auch für Ganzjahresdomizile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83259 Schleching Mettenham zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
- Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
- Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
- Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Mettenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Mettenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Mettenham
Haus verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
Beim Hausverkauf in 83259 Schleching Mettenham, einer charmanten Gegend in Oberbayern, stößt man auf eine Vielzahl von Haustypen, die die regionale Architektur widerspiegeln. Hier findet man traditionelle Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken, moderne Einfamilienhäuser sowie gemütliche Ferienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Alpenregion sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft tendenziell hoch. Immobilien in dieser Gegend sind besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden gefragt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Neben den genannten Häusern findet man auch zunehmend Neubauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden und zum weiteren Wachstum der Region beitragen.
Hauspreise in 83259 Schleching Mettenham
Die Hauspreise in 83259 Schleching Mettenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1675500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleching Mettenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
Der Wohnungsmarkt in 83259 Schleching Mettenham zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von lokalen sowie auch von auswärtigen Interessenten geprägt ist. Die idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil, die sowohl den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort als auch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Auch Wohnungen mit einem schönen Bergblick oder einer hochwertigen Renovierung erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oft höhere Preise. Pendler schätzen zudem die Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und Salzburg, was Schleching Mettenham zusätzlich als Wohnort attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83259 Schleching Mettenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83259 Schleching liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schleching Mettenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Mettenham
In der idyllischen Gemeinde Schleching im Ortsteil Mettenham, PLZ 83259, zeigt sich ein interessantes Bild hinsichtlich des Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Dies ist vor allem der attraktiven Lage in den bayerischen Alpen und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Chiemsee zuzuschreiben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt. Viele Flächen sind landwirtschaftlich genutzt oder unterliegen strengen Naturschutzbestimmungen, was das Baupotenzial einschränkt. Dennoch wird in der Region, wo immer möglich, kontinuierlich gebaut, sowohl für private Wohnhäuser als auch für touristische Unterkünfte. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise in Schleching Mettenham relativ hoch, was Investoren und Bauherren vor besondere Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 83259 Schleching Mettenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83259 Schleching liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Mettenham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schleching Mettenham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Mettenham
Schleching Mettenham liegt in einer malerischen Region im Chiemgau in Bayern. Der Ort ist idyllisch eingebettet in die Alpenlandschaft und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich größtenteils über Landstraßen; die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Marquartstein, Kössen (in Österreich), Grassau und Unterwössen. Diese Orte sind gut mit dem Auto zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende infrastrukturelle Einrichtungen. Die Lage von Schleching Mettenham erlaubt zudem schnellen Zugang zu zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, was die Region für Naturfreunde besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Mettenham 1885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Mettenham
Schleching Mettenham, eingebettet in die malerische Kulisse der Chiemgauer Alpen, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber ansprechen. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Alpenpanorama, während das benachbarte Naturschutzgebiet ein Rückzugsort für seltene Pflanzen und Tiere ist. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche charmante Gasthöfe und Wellnessangebote. Die traditionelle bayerische Küche in den lokalen Restaurants lädt zum Genießen ein, während verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von Handwerksläden bis hin zu regionalen Märkten alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Schleching Mettenham gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Vorliebe etwas bereithalten. Beispielsweise ist die Kampenwand ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer, die den Gipfel erklimmen möchten. Der nahegelegene Chiemsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen und beherbergt das berühmte Schloss Herrenchiemsee, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Darüber hinaus bietet die Gegend zahlreiche Veranstaltungen und Feste, bei denen man die lokale Kultur hautnah erleben kann. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen die Städte Prien und Traunstein, die mit ihren Boutiquen, Märkten und diversen Geschäften eine breite Palette an Waren und regionalen Spezialitäten bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung