Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Herrnholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, bietet attraktive Chancen für Verkäufer. Die Region verzeichnet eine stabile bis steigende Preisentwicklung, was sie besonders interessant für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schöllnach Herrnholz beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der optimalen Preisgestaltung bis hin zu erfolgversprechenden Vermarktungsstrategien – unser Ziel ist es, Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Herrnholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Herrnholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Herrnholz
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
Der Verkauf eines Hauses in der ruhigen und idyllischen Region von 94508 Schöllnach Herrnholz kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die oft von weitläufigen Grundstücken und einer malerischen Umgebung profitieren. Das Bauwesen hier legt großen Wert auf traditionelle bayerische Architekturelemente, was dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses sowie den aktuellen Marktbedingungen. Generell reflektiert der Immobilienmarkt in Schöllnach Herrnholz jedoch eine ausgewogene Nachfrage, bei der sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer von stabilen Wertentwicklungen profitieren können.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Herrnholz
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Herrnholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Herrnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
Der Verkauf einer Wohnung in 94508 Schöllnach Herrnholz kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns durch eine stabile Nachfrage geprägt ist. Schöllnach Herrnholz bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren, was besonders Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen bayrischen Baustil bewahren. Apartments mit Balkonen oder Terrassen, die malerische Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel bieten, sowie energieeffiziente Neubauten, die niedrigere Betriebskosten versprechen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung nachdenken, könnte jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein, um von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöllnach Herrnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Herrnholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94508 Schöllnach Herrnholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wodurch sich das Gebiet allmählich weiterentwickelt. Diese Dynamik macht Herrnholz zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren, die von der wachsenden Popularität der Region profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Herrnholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Herrnholz
Die kleine Gemeinde Herrnholz liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Postleitzahl 94508 Schöllnach. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Schöllnach und dessen Ortsteil Herrnholz bieten Ruhesuchenden und Naturliebhabern eine ideale Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe des Bayerischen Waldes zu genießen. Trotz der ländlichen Lage müssen die Bewohner nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten, da wichtige Infrastrukturen innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Herrnholz liegen die Städte Deggendorf, Vilshofen an der Donau und Plattling sowie kleinere Orte wie Hengersberg und Osterhofen. Dank der Bundesstraße B533, die durch Schöllnach führt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, die sowohl in Richtung Passau als auch in Richtung Regensburg führt und damit eine exzellente Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte sicherstellt. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass die umliegenden Orte bequem zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse tragen zur Mobilität in der Region bei und verbinden Schöllnach und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Herrnholz 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Herrnholz
Schöllnach Herrnholz im ZIP-Code-Bereich 94508 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen macht. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, ist die Region ein Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein und ermöglichen es, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Neben den vielfältigen Freizeitaktivitäten trägt das umfassende Angebot an Erholungsmöglichkeiten zur Attraktivität bei. Sei es ein entspannter Tag in einem der nahegelegenen Wellnesshotels oder ein ausgedehnter Spaziergang entlang der idyllischen Flussläufe – Erholungssuchende finden hier zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere regionale Produkte abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald, der neben abwechslungsreichen Wanderwegen auch spannende Ausflugsziele wie das Tier-Freigelände bietet. Ausflüge zur Burgruine Weißenstein ermöglichen historische Erkundungen und schöne Aussichten über die umliegenden Täler. Für die Erholung stehen in der Region zahlreiche Wellnessangebote zur Verfügung, wie etwa das Spa am Arber, das mit Saunen, Bädern und Massageangeboten aufwartet. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: Der Wochenmarkt in Deggendorf bietet frische regionale Produkte, während größere Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg zusätzliche Shoppingmöglichkeiten bieten. So vereint die Region vielfältige Freizeitaktivitäten, erholsame Erlebnisse und ein breites Einkaufsspektrum, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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