Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Schöllnach Hilkering, speziell in der Postleitzahl 94508, zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle und zugleich guter Anbindung zur Stadt bietet Schöllnach Hilkering attraktive Verkaufschancen für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 94508 Schöllnach Hilkering zu berücksichtigen sind. Von der richtigen Preisfindung über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zu den aktuellen Markttrends – alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie optimal und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Hilkering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Hilkering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Hilkering
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
Beim Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach-Hilkering ist es wichtig, die lokale Bauweise und Marktgegebenheiten zu berücksichtigen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser gebaut. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken das Bild, oft in moderner oder ländlicher Bauweise. Preislich bewegt sich der Markt für Häuser in einem breit gefächerten Rahmen, der von den spezifischen Eigenschaften und der genauen Lage des Objekts abhängt. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bauzustand und die Ausstattung des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbestimmung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region bleibt stabil, was auf die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Hilkering
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Hilkering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Hilkering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
Der Wohnungsmarkt in der Region 94508 Schöllnach Hilkering zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Attraktivität und der Anbindung an nahegelegene Städte. Wohnungen, die gut geschnitten sind und über moderne Ausstattungen verfügen, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichem Stauraum wie Kellerabteile oder Garagen stoßen auf großes Interesse. Da Schöllnach Hilkering eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglicht, ziehen viele Käufer Wohnobjekte in Betracht, die sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleinen Wohnanlagen befinden. Der regionale Markt profitiert zudem von einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, was den Verkauf von Wohnungen hier durchaus vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Hilkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Hilkering
In der Region 94508 Schöllnach Hilkering zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren jedoch leicht angestiegen ist. Das ländliche Flair und die Nähe zur Natur machen die Gegend insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärken kann. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem ausgewogenen Rahmen, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dennoch handelt es sich nicht um eine stark urbanisierte Gegend, sodass größere Bauvorhaben eher selten vorkommen. Für Verkäufer können diese Bedingungen von Vorteil sein, da eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Hilkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Hilkering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Hilkering
Schöllnach Hilkering liegt im idyllischen Bayerischen Wald und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach im Landkreis Deggendorf. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Hügellandschaft und die waldreiche Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten, die sich für Familien und Aktivurlauber gleichermaßen eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Hilkering befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Osterhofen, Hengersberg und Plattling. Die nächstgrößere Stadt, Deggendorf, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Bildungs- und Gesundheitsangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Schöllnach nahe an der Autobahn A3 liegt, die eine direkte Verbindung sowohl Richtung Passau als auch Richtung Regensburg und weiter nach Nürnberg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gegend gut erschließen und eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Hilkering 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Hilkering
Die Region 94508 Schöllnach Hilkering bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe mehrere Sportanlagen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Im Sommer laden die umliegenden Seen zu erfrischenden Badeausflügen ein, während im Winter zahlreiche Loipen und Skilifte Wintersportler anziehen.
Darüber hinaus bietet die Region ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In Schöllnach Hilkering und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Für größere Einkäufe und eine ausgedehntere Shoppingtour lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Deggendorf oder Passau, die mit ihren Einkaufszentren und kleinen Boutiquen ein wahres Einkaufsparadies darstellen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen traditioneller bayerischer Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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