Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94508 Schöllnach Weißenstein bietet interessante Perspektiven für Verkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht die Region sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten von außerhalb an. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Schöllnach Weißenstein beleuchtet, inklusive der aktuellen Markttrends und wertsteigernden Faktoren. So gelingt es Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Weißenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Weißenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Weißenstein
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
In der idyllischen Region von 94508 Schöllnach Weißenstein finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stattlichen Landvillen reichen. Die Architektur spiegelt oft die lokale Bauweise wider, die durch Holzdetails und großzügige Grundstücke geprägt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser stark variieren können, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der attraktiven Landschaft sind Immobilien hier besonders gefragt, was sich auch in den regionalen Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Weißenstein
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Weißenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Weißenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Weißenstein zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen sollten. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine naturnahe Umgebung und eine gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten, die einen hohen Standard an Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage stetig steigt, können Verkäufer mit einem spürbaren Interesse und durchaus attraktiven Verkaufspreisen rechnen. Daher lohnt es sich, in eine ansprechende Präsentation und eventuell kleinere Renovierungen zu investieren, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Weißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Weißenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94508 Schöllnach Weißenstein bietet derzeit eine interessante Option für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser bayerischen Region ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit des Bayerischen Waldes schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat der Neubau in Weißenstein zugenommen, da viele Bauherren das Potenzial der Region erkennen und in Wohnhäuser, Ferienresidenzen oder kleinere Bauprojekte investieren. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was darauf hindeutet, dass nun ein günstiger Zeitpunkt sein könnte, ein Grundstück zum Verkauf anzubieten.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Weißenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Weißenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Weißenstein
Schöllnach Weißenstein liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Gegend bietet nicht nur eine malerische Naturkulisse, sondern auch eine gute Anbindung an die Verkehrsnetze. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist Schöllnach Weißenstein gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Zudem sind die Bundesstraßen B533 und B85 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Weißenstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Deggendorf als nächstgrößere Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Weitere nahegelegene Orte sind Hengersberg und Plattling, die ebenfalls eine gute Infrastruktur aufweisen. Die Verkehrsanbindung von Schöllnach Weißenstein ist durch die nahegelegene Autobahn A3 und die erwähnten Bundesstraßen sehr gut, sodass sowohl die Anfahrt als auch das tägliche Pendeln bequem gestaltet werden kann. Dies macht die Region nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Weißenstein 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Weißenstein
Die Region um 94508 Schöllnach Weißenstein bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Besucher gleichermaßen ansprechen. Mit ihrer idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen die dichten Wälder und sanften Hügel, und zahlreiche Picknickplätze laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser wohltuende Auszeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe vorhanden, von traditionellen Bauernmärkten bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Neben diesen Angeboten bildet die Region Schöllnach Weißenstein ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Kultur. Viele kleine Handwerksbetriebe und Ateliers laden zum Stöbern und Entdecken ein, während regelmäßige Veranstaltungen wie Dorf- und Erntemärkte die Möglichkeit bieten, sich mit der lokalen Gemeinschaft zu vernetzen und handgemachte Waren zu erwerben. Auch Museen und historische Stätten sind in der Umgebung zu finden, die Einblicke in die reichhaltige Geschichte und Tradition der Region gewähren. Sportbegeisterte können sich zudem an vielfältigen Aktivitäten erfreuen, sei es beim Golfen auf gepflegten Plätzen, beim Skifahren in den umliegenden Bergen im Winter oder bei sommerlichen Wassersportarten in nahegelegenen Seen. All diese Einrichtungen und Attraktionen tragen dazu bei, dass Schöllnach Weißenstein eine Region ist, in der Vielfalt und Qualität der Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle im Alltag spielen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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