Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94508 Schöllnach Schuhreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Schuhreuth stellt eine spannende Gelegenheit dar, um den sich entwickelnden Immobilienmarkt dieser charmanten Region zu nutzen. Nahe der idyllischen Kulisse des Bayerischen Waldes und doch mit einer vorteilhaften Anbindung an größere Städte, erfahren Immobilien in Schöllnach Schuhreuth eine steigende Nachfrage. Familien, Einzelpersonen und Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, die Ruhe und Schönheit dieses malerischen Ortes zu genießen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schöllnach Schuhreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Schuhreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Schuhreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach Schuhreuth erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Schöllnach Schuhreuth variieren erheblich und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobiliepreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, was sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Prognosen über die zukünftige Preisentwicklung sollten immer aktuelle Marktanalysen einbeziehen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Schuhreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Schuhreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 94508 Schöllnach Schuhreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage spielen ebenfalls eine große Rolle für potenzielle Käufer. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Features stoßen auf besonderes Interesse. Insgesamt können Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung profitieren, wenn sie die spezifischen Vorlieben und Bedürfnisse der lokalen Käuferschaft beachten.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöllnach Schuhreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 94508 Schöllnach Schuhreuth ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt ihrer attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der guten Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau zuzuschreiben ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, insbesondere in den begehrten Lagen mit schöner Aussicht oder in der unmittelbaren Nähe zur Natur. Dieser Nachfrageüberhang hat auch die Preise für Baugrundstücke nach oben getrieben. In der Region wird daher vermehrt gebaut, um dem gesteigerten Bedarf gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauprojekte als auch von Unternehmen initiierte Neubauten zu beobachten sind. Die Bauaktivitäten umfassen überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch kleinere Wohnanlagen und Gewerbebauten nehmen zu.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schöllnach Schuhreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Schuhreuth
Der Ortsteil Schuhreuth, der zur Gemeinde Schöllnach im niederbayerischen Landkreis Deggendorf gehört, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Wichtig für die Bewohner ist die verkehrstechnisch günstige Anbindung durch die nahegelegene Bundesstraße 533 und die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schuhreuth befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Schöllnach, Lalling, und Außernzell. Größere Städte wie Deggendorf und Passau sind in kürzester Zeit über die A3 erreichbar und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Diese verkehrsgünstige Lage macht Schuhreuth zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Schuhreuth 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Schuhreuth
In der beschaulichen Gemeinde Schöllnach, insbesondere im Ortsteil Schuhreuth, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, die Schuhreuth umgibt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet darüber hinaus vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Neben dem lokalen Einzelhandel mit seinen charmanten Geschäften, gibt es in der Umgebung auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um 94508 Schöllnach zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Freizeitangebot aus. Wanderfreunde können auf dem Goldsteig oder dem Pandurensteig die Natur erkunden, während der Eginger See im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es im nahe gelegenen Passau historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. In Deggendorf, einer kurzen Fahrt entfernt, findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Degg’s mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten. So kommt in und um Schöllnach jeder auf seine Kosten, ob in der freien Natur, bei kulturellen Ausflügen oder beim Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung