Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94508 Schöllnach Poppenberg variiert stark und zeigt regionale Besonderheiten, die Verkäufer unbedingt kennen sollten. Mit seiner malerischen Lage im Bayerischen Wald zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was zu einer soliden Nachfrage führt. Die Balance aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Markt besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schöllnach Poppenberg berücksichtigt werden sollten. Von der Bewertung des Objekts über die optimale Verkaufsstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Poppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Poppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Poppenberg
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
Beim Hausverkauf in 94508 Schöllnach Poppenberg stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, die oft in traditioneller bayrischer Bauweise errichtet sind. Dazu gehören sowohl neuere Gebäude mit modernen Ausstattungen als auch ältere, charmante Landhäuser. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls in der Gegend zu finden, bieten aber in der Regel weniger Platz und sind eher im Ortskern konzentriert. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses ab. Generell lassen sich aber Markttrends erkennen, die Aufschlüsse über die allgemeine Preisentwicklung und die Nachfrage in der Region geben.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Poppenberg
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Poppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Poppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Poppenberg zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von ortsansässigen Käufern als auch von Interessenten aus anderen Regionen geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, wobei besonders ältere, sanierte Bauernhäuser und moderne Neubauten gehobener Klasse sehr gefragt sind. Diese bieten eine einzigartige Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Wohnstandards, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Zusätzlich zieht die ruhige, naturnahe Lage im Bayerischen Wald viele Natur- und Erholungsfreunde an, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter steigert. Wohnungen in guter Lage mit Blick auf die malerische Landschaft finden schnell Abnehmer, da die Lebensqualität hier als sehr hoch eingestuft wird. Die Verkaufschancen für solche Immobilien sind dementsprechend günstig, insbesondere wenn sie über zeitgemäße Ausstattung und gepflegte Außenanlagen verfügen.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Poppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Poppenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94508 Schöllnach Poppenberg kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes durchaus gegeben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich positiv auf die Preise auswirken könnte. In den vergangenen Jahren wurde in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit zeugt von der Attraktivität der Gegend, in der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig eine naturnahe Lage geschätzt wird. Für Verkäufer bedeutet dies potenziell eine hohe Nachfrage und somit gute Chancen, das Grundstück zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Poppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Poppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Poppenberg
Schöllnach Poppenberg mit der Postleitzahl 94508 liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Deggendorf. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit, dichten Wäldern und der Nähe zum Nationalpark. Durch die hügelige Topographie eröffnen sich immer wieder beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Landschaften, weshalb die Gegend auch für Naturfreunde und Wanderer beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Poppenberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Hengersberg, Iggensbach und Außernzell, während die nächstgelegenen größeren Städte Deggendorf und Passau sind, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 darstellt. Von dort aus sind auch entferntere Städte wie Regensburg oder München gut zu erreichen. ÖPNV-Optionen sind zwar vorhanden, jedoch weniger häufig, weshalb für tägliche Pendler ein eigener Pkw von Vorteil sein dürfte.
Aktuell leben in Poppenberg 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Poppenberg
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 94508 Schöllnach Poppenberg finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Gebiet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zudem gibt es in der näheren Umgebung diverse Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Sportplätze und Spielplätze, die für Unterhaltung und Bewegung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zum Beispiel das Naherholungsgebiet Ruselabsatz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Mountainbike-Touren einlädt. Ein weiteres Highlight ist das Museumsdorf Bayerischer Wald, wo Besucher einen Einblick in die traditionelle Lebensweise der Region bekommen. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Ausflug nach Deggendorf oder Passau an, die mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Dadurch können sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Einkaufsfreudige auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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