Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94508 Schöllnach Tiefendobl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Tiefendobl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was potenzielle Käufer anzieht. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, mit einem leichten Preisanstieg, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tiefendobl beleuchtet, einschließlich relevanter Marktdaten, preisstrategischer Überlegungen und der aktuellen Nachfrageentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Tiefendobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Tiefendobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Der Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach Tiefendobl kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Typische Bauten umfassen traditionelle Einfamilienhäuser mit weitläufigen Grundstücken, charmante Landhäuser, die den rustikalen Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßes Design und energieeffiziente Bauweisen miteinander vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und spezifischer Lage innerhalb der Region. Während die Marktnachfrage und die wirtschaftlichen Bedingungen ebenfalls einen Einfluss auf die Preisentwicklung haben, bleibt Schöllnach Tiefendobl aufgrund seiner idyllischen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte ein attraktiver Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Tiefendobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Tiefendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Der Verkauf einer Wohnung in 94508 Schöllnach Tiefendobl bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen bayerischen Region durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und schöner Aussicht, die sowohl junge Familien als auch Paare und Pendler anziehen. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Käufer, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf oder Passau schätzen. Renovierte Altbauten, die den traditionellen Charme der Region bewahren, sind ebenso beliebt wie Neubauprojekte mit energieeffizienter Bauweise, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöllnach Tiefendobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94508 Schöllnach Tiefendobl kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region stabil ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhig gelegenen Bauplätzen, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt, da verfügbare Flächen oft schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten Bauboom gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dennoch bleibt die Bebauungsrate überschaubar, was die Attraktivität der Gegend als ruhiges Wohngebiet mit naturnahen Vorteilen weiter erhält.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schöllnach Tiefendobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Die Ortschaft Schöllnach Tiefendobl, die unter der Postleitzahl 94508 bekannt ist, befindet sich in einer idyllischen Lage im Bayerischen Wald. Das malerische Dorf ist von grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Tiefendobl gehört zur Gemeinde Schöllnach im Landkreis Deggendorf, einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B533 führt direkt durch Schöllnach und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3, die wichtige Städte wie Passau und Deggendorf verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Tiefendobl liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Deggendorf im Westen und Passau im Osten, beide sind durch die A3 schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Auch kleinere Orte wie Hengersberg und Iggensbach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in umliegende Gemeinden und eine nahtlose Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Tiefendobl 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Tiefendobl
Die Ortschaft Tiefendobl in der Gemeinde Schöllnach mit der Postleitzahl 94508 bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die ruhigen Wälder und saftigen Wiesen bieten Erholungssuchenden eine Oase der Ruhe fernab vom städtischen Trubel. Für einen entspannten Nachmittag gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben, seien es Picknickplätze oder Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramablicken.
In der Umgebung von Tiefendobl findet man auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Dorfläden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Wochenmärkte in den umliegenden Orten laden dazu ein, frisches Obst, Gemüse und lokale Spezialitäten zu erwerben. Wer Wert auf sportliche Freizeitgestaltung legt, kann sich in nahegelegenen Sportvereinen einschreiben oder das lokale Freizeitbad besuchen. So verbindet Tiefendobl in Schöllnach auf eindrucksvolle Weise naturnahe Erholung mit praktischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung