Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
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Der Immobilienmarkt in 94508 Schöllnach Taiding, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und einer präsenten Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende macht. Immobilienwerte sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf eine solide Nachfrage und ein gesundes Wirtschaftsumfeld hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schöllnach Taiding behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die regionalen Besonderheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Taiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Taiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Taiding
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
Der Verkauf eines Hauses in 94508 Schöllnach Taiding bietet eine interessante Perspektive für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region Bayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und chaletinspirierte Gebäude errichtet. Die idyllische Umgebung und die naturnahe Lage machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Die Häuserpreise in Schöllnach Taiding variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. Die Preisspannen reflektieren die vielfältigen Immobilienangebote, die von traditionellen Wohnhäusern bis hin zu modernisierten Neubauten reichen. Käufer sollten sich auf ein breites Spektrum an Preiskategorien einstellen, während Verkäufer die Gelegenheit haben, ihre Immobilien potenziellen Käufern mit unterschiedlichen Budgets anzubieten. Die Immobilienentwicklung zeigt eine stetige Nachfrage, was auf die Qualität des ländlichen Lebens und die Zugänglichkeit wichtiger Annehmlichkeiten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Taiding
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Taiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Taiding zeigt sich als dynamisch und durch eine fortwährende Nachfrage geprägt. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur bevorzugen viele Käufer insbesondere geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Ein hoher Stellenwert wird auch auf energieeffiziente Bauweisen sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze gelegt. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die zugleich eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten, sind besonders begehrt. Die Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort macht diese Region für verschiedenste Käufergruppen attraktiv.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Taiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Taiding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94508 Schöllnach Taiding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in privatem Besitz sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte entstehen. Trotz der steigenden Bauaktivität bleibt der Wohnungsmarkt angespannt, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Wer in 94508 Schöllnach Taiding ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Taiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Taiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Taiding
Schöllnach Taiding liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine idyllische Wohnlage fernab des Großstadttrubels. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Schöllnach im Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch seine naturbelassene Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut ausgebaut; die nächstgelegene Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf. Zudem ist der Bahnhof in Plattling nur eine kurze Fahrt entfernt, welcher eine wichtige Zugverbindung in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Taiding befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer wie Zenting, Grattersdorf und Niederalteich. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Nähe zur A3 erleichtert, die etwa eine Viertelstunde Fahrzeit entfernt liegt. Von hier aus können sowohl Passau im Osten als auch Deggendorf im Westen innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist insbesondere durch mehrere Busverbindungen gut erschlossen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Dörfern und Städten verkehren.
Aktuell leben in Taiding 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Taiding
Die Region Schöllnach Taiding, mit der Postleitzahl 94508, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Seen in der Umgebung im Sommer für Erfrischung sorgen. Für kulturelle und historische Interessierte bietet die Region mehrere Museen und historische Stätten, die besichtigt werden können.
Die Einkaufsvielfalt in Schöllnach Taiding ist ebenfalls beeindruckend. Von traditionellen bayerischen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Geschäften findet man hier alles Nötige. Der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem lokale und frische Produkte angeboten werden. Supermärkte und spezialisierte Läden bieten eine breite Palette an Waren, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Cafés und Restaurants sorgen zudem für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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