Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
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Der Immobilienmarkt in Schöllnach Jetzing, Postleitzahl 94508, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was ihn zu einer begehrten Adresse für Hauskäufer macht. Eigentümer, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten, profitieren von einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Attraktivität der Region. Faktoren wie die ruhige Umgebung, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und die fortschreitende Infrastrukturentwicklung sorgen für ein positives Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Schöllnach Jetzing beleuchtet und wertvolle Hinweise für Verkäufer gegeben, die den bestmöglichen Preis für ihr Eigentum erzielen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Jetzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Jetzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Jetzing
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 94508 Schöllnach Jetzing kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend für ihre vielfältigen Haustypen und charmante ländliche Atmosphäre bekannt ist. In Schöllnach Jetzing finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows, die das Landschaftsbild angenehm diversifizieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses variieren können. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die zugleich eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die nahegelegenen Städte bietet. Der Verkauf eines Hauses hier bietet also sowohl Hausbesitzern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Jetzing
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Jetzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Jetzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Jetzing zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, die modernen Wohnkomfort und eine gute Energiebilanz bieten, sind besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkon oder Terrasse mit Blick auf die Natur, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht und viele Interessenten anzieht, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen. Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten sind gleichermaßen gefragt, wobei letztere durch ihre historische Architektur punkten. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten steigert zudem die Attraktivität der Wohnungen in Schöllnach Jetzing.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Jetzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Jetzing
Der Immobilienmarkt in der Region 94508 Schöllnach Jetzing zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland rar ist. Dies führt zu einem erhöhten Interesse und steigenden Preisen für die verfügbaren Grundstücke. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht intensiviert, jedoch in moderatem Umfang. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wobei auch Investitionen in nachhaltige Bauprojekte zunehmend an Bedeutung gewinnen. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies gute Bedingungen, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Jetzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Jetzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Jetzing
Das idyllisch gelegene Jetzing ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöllnach in der niederbayerischen Region, die durch ihre naturnahe Landschaft und den ländlichen Charme besticht. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und abgelegene Lage aus, die dennoch gut mit der umliegenden Infrastruktur vernetzt ist. Jetzing bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und den Bayerischen Wald, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Jetzing liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Hengersberg und Plattling, die alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine regionale Bahnverbindung über den Bahnhof in Schöllnach, der regelmäßig angefahren wird und eine bequeme Anreise in Richtung der größeren Städte sicherstellt. Die ländliche Umgebung kombiniert mit dieser guten Erreichbarkeit macht Jetzing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Jetzing 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Jetzing
In der idyllischen Region 94508 Schöllnach Jetzing bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Wiesen, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und Aussichtspunkten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die heimische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die Region ist auch bekannt für ihre familiären Feste und Märkte, bei denen man Einblicke in das traditionelle Leben und die lokale Kultur erhält.
Neben der natürlichen Schönheit bietet Schöllnach Jetzing auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis zu größeren Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ein Wochenmarkt sorgt regelmäßig für frische, regionale Produkte, während diverse Fachgeschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Supermärkte, die eine große Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs führen. So bleibt kein Wunsch offen, wenn es darum geht, Freizeit, Erholung und Shopping zu verbinden.
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