Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Haibach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese wunderschöne Region im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau besticht durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Dennoch kann der Verkauf einer Immobilie hier aufgrund der spezifischen Marktgegebenheiten einige Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schönberg Haibach zu beachten sind. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, die richtige Preisstrategie und bewährte Verkaufsmethoden, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Haibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Haibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Haibach
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
Beim Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Haibach sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und idyllische Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schönberg Haibach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien in naturnahen Lagen und mit guter Ausstattung besonders gefragt sind und dementsprechend tendenziell höhere Preise erzielen können. Das malerische Landschaftsbild der Region trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 94513 Schönberg Haibach
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Haibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Haibach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Haibach zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, insbesondere bei Eigenheimen und familienfreundlichen Immobilien. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen. Auch Immobilien mit Garten, Balkon oder Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, die umliegende Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Insgesamt lässt sich eine leichte Preissteigerung beobachten, da immer mehr Menschen den Reiz ländlicher Regionen als Ausgleich zur städtischen Hektik erkennen.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Haibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Haibach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Haibach kann von einer variierenden Nachfrage geprägt sein. Grundsätzlich erfreut sich die Region einer soliden Nachfrage nach Grundstücken, die von den attraktiven Landschaften und der angenehmen Lebensqualität in der Nähe des Bayerischen Waldes angezogen wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und die verstreut liegenden Siedlungen eine begrenzte Fläche für neue Bebauungen bietet. In den letzten Jahren ist in der Region ein moderater Anstieg von Bauaktivitäten zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Schönberg Haibach sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren geschätzt werden.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Haibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Haibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Haibach
Der Ort Schönberg Haibach befindet sich in der idyllischen niederbayerischen Region und gehört zur Gemeinde Schönberg im Landkreis Freyung-Grafenau. Das Dorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Haibach gestaltet sich als durchaus günstig, obwohl es sich um eine ländliche Lage handelt. Über gut ausgebaute Bundesstraßen und Autobahnen ist der Ort mit dem PKW gut erreichbar. Zudem sorgen Regionalbusse für eine ordentliche öffentliche Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Haibach befinden sich mehrere kleinere Orte sowie einige größere Städte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen insbesondere Grafenau, Freyung und Zwiesel. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B533, die Schönberg direkt mit Grafenau verbindet. Weiterführende Verbindungen bestehen über die nahegelegene A92 und A3, welche schnelle Zugänge zu weiteren größeren Städten wie Passau und Deggendorf gewährleisten. Auch der Regionalbusverkehr ist gut ausgebaut, sodass Verbindungen zu den umliegenden Orten regelmäßig und zuverlässig bestehen.
Aktuell leben in Haibach 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Haibach
Im idyllischen Örtchen 94513 Schönberg Haibach lässt sich der Alltag wunderbar vergessen. Die Gegend ist geprägt von malerischer Natur, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Frische Luft und grüne Wälder bieten Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels. Ein gepflegtes Netzwerk von Wander- und Radwegen ermöglicht es den Besuchern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung.
Darüber hinaus sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region gut entwickelt. Kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe bieten lokale Produkte an, die sich perfekt als Souvenir oder Geschenk eignen. In den umliegenden Gemeinden wie Schönberg und Haibach finden sich zudem Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Waren und frischen Lebensmitteln präsentieren. Ein besonderes Highlight ist der Besuch regionaler Märkte, auf denen Produzenten ihre Erzeugnisse direkt anbieten. Hier können Besucher traditionelle Produkte entdecken und sich mit den Einheimischen austauschen. So wird ein Aufenthalt in 94513 Schönberg Haibach zu einem ausgewogenen Erlebnis von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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