Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
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Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Der Immobilienmarkt in der ländlichen Region rund um Schönberg Eberhardsreuth hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Naturverbundene Lebensstile und das Bedürfnis nach Ruhe und Beschaulichkeit haben die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet merklich gesteigert. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die zugleich gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Eberhardsreuth berücksichtigen sollten. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, zielgruppenorientiertes Marketing und die optimale Präsentation Ihres Eigentums.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Eberhardsreuth bietet sich eine Vielfalt an Haustypen an, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In dieser ländlichen Region werden häufig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionellen Baustile bestechen. Auch moderne Niedrigenergiehäuser finden hier zunehmend Anklang, da sie den ökologischen Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht werden. Die Immobilienpreise in Eberhardsreuth variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Insgesamt bewegen sich die Preise auf einem Niveau, das für ländliche Gebiete typisch ist, wobei die Wertsteigerungen der letzten Jahre die Attraktivität des Immobilienmarktes unterstreichen. Käufer können hier eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität finden.
Hauspreise in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Eberhardsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Eberhardsreuth zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die landschaftliche Attraktivität und die ruhige ländliche Lage geprägt ist. Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung und die Nähe zu Naherholungsgebieten hervorstechen, sind besonders begehrt. Zudem ziehen Immobilien in guten infrastrukturellen Lagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten potenzielle Käufer an. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch vieler Familien nach mehr Platz und einer naturnahen Umgebung erfüllen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Eberhardsreuth erfordert eine sorgfältige Betrachtung des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Baugrundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Bauland gibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten hält sich in Grenzen, da der Raum hier nicht so dicht besiedelt ist wie in städtischen Gebieten. Trotzdem gibt es immer wieder Bauvorhaben, die von der örtlichen Bevölkerung sowie Interessenten aus umliegenden Regionen in Angriff genommen werden. Potenzielle Verkäufer sollten sich über den aktuellen Marktwert und rechtliche Rahmenbedingungen informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Eberhardsreuth, ein malerischer Ortsteil von Schönberg mit der Postleitzahl 94513, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald aus. Die Region besticht durch ihre atemberaubende Landschaft, die sich in eine sanfte Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen einfügt. Die verkehrstechnische Anbindung von Eberhardsreuth ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe von Eberhardsreuth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Marktgemeinde Schönberg selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Grafenau und Zwiesel. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B533 und B85 gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Insgesamt bietet die Region um Eberhardsreuth eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Erschließung.
Aktuell leben in Eberhardsreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Eberhardsreuth
Das charmante Dorf Eberhardsreuth im Postleitzahlenbereich 94513, unter der Verwaltung der Gemeinde Schönberg im Bayerischen Wald, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Landschaftsbild, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Naturliebhaber kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Ruhesuchende, die an den ruhigen Ufern der nahegelegenen Flüsse Erholung finden. Zusätzlich sorgt das örtliche Vereinsleben, einschließlich eines aktiven Sportvereins, für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die lokale Gastronomie bietet kulinarische Genüsse, während die charmanten kleinen Läden und Bauernmärkte hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für regionale Spezialitäten bereitstellen.
In der weiteren Region um Schönberg und Eberhardsreuth gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen beeindruckenden Wanderwegen und Waldbereichen zu naturnahen Erlebnissen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Museumsdorfes Bayerischer Wald an, das Einblicke in das traditionelle ländliche Leben bietet. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen nicht nur traditionelle handwerkliche Geschäfte, sondern auch moderne Einkaufszentren in den umliegenden größeren Städten wie Zwiesel und Deggendorf, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. So lässt sich ein abgerundeter Tagesausflug mit Natur, Kultur und Shopping hervorragend gestalten.
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