Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Gumpenreit strategisch anzugehen, ist entscheidend, um maximale Erfolge zu erzielen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und naturverbundenen Interessenten. Angesichts der reizvollen Landschaft und der attraktiven Lebensqualität bieten Sie potentiellen Käufern eine einmalige Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schönberg Gumpenreit zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien, um das Beste aus Ihrer Immobilientransaktion herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Gumpenreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Gumpenreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Gumpenreit
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94513 Schönberg Gumpenreit kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Schönberg Gumpenreit variieren dabei je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Ganz generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer plant, sein Haus hier zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn das Objekt authentischen bayerischen Charme ausstrahlt und moderne Wohnansprüche erfüllt.
Hauspreise in 94513 Schönberg Gumpenreit
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Gumpenreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 94513 Schönberg Gumpenreit zeigt sich derzeit stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erhöhen die Attraktivität erheblich. Zudem erleben barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen steigendes Interesse, da diese den Ansprüchen an nachhaltiges und komfortables Wohnen gerecht werden. Wer also seine Wohnung in Schönberg Gumpenreit verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit einer soliden Nachfrage, besonders wenn die Immobilie den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Gumpenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Gumpenreit
In der Region 94513 Schönberg Gumpenreit zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Interessenten als auch von Investoren ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln, wenn interessante Parzellen auf den Markt kommen. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte liegt. Dies trägt zu einem kontinuierlichen, aber nicht überwältigenden Wachstum der Gemeinde bei und erhält zugleich den ländlichen Charakter der Region.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Gumpenreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Gumpenreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Gumpenreit
Schönberg Gumpenreit, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die ruhige, natürliche Umgebung aus. Die Ortschaft liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu jeder Jahreszeit einen beschaulichen Anblick bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Gumpenreit gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die gut ausgebauten Landstraßen erreicht man schnell die umliegenden Orte und Städte. So ist Schönberg Gumpenreit nicht weit vom Nationalpark Bayerischer Wald entfernt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Gumpenreit liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Grafenau, Zwiesel und Freyung, die mit dem Auto in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraßen B85 und B533, die in der Nähe verlaufen, sehr gut. Diese sorgen für eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Passau, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt, sowie an die Autobahn A3, die den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsadern ermöglicht. Die regelmäßigen Busverbindungen zwischen den umliegenden Gemeinden gewährleisten zudem eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Gumpenreit 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Gumpenreit
In der malerischen Region 94513 Schönberg Gumpenreit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von einer idyllischen Natur lädt diese Gegend zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder führen. Für diejenigen, die es lieber gemütlich angehen möchten, stehen mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus kommen auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten: Kleine Boutiquen und lokale Märkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Die örtlichen Cafés und Restaurants locken mit kulinarischen Spezialitäten, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Interessen abdecken. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Baumwipfelpfad ein einzigartiges Erlebnis für Naturfreunde und Familien, während das Freizeitbad im nahegelegenen Schönberg für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Kunst- und Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen und mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren. Für Einkäufe steht ein vielfältiges Angebot bereit: Neben modernen Einkaufszentren gibt es charmante Altstadtläden, die von Mode bis hin zu Kunsthandwerk alles anbieten. Wochenmärkte laden ein, frische Lebensmittel direkt von regionalen Erzeugern zu erwerben und somit das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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