Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Maukenreuth bietet spannende Möglichkeiten und besondere Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die lokale Immobilienmarkt-Dynamik wird heute stark von regionalen Faktoren und den spezifischen Bedürfnissen der Bevölkerung geprägt, sei es für Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder traditionelle Bauernhöfe.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Schönberg Maukenreuth sowie wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Region zu Ihrem Vorteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Maukenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Maukenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Maukenreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Maukenreuth bietet aufgrund der Vielfalt der hier gebauten Haustypen eine spannende Möglichkeit. In dieser idyllischen region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Schönberg Maukenreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der attraktiven Natur und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, finden sich hier viele Käufer, die den Charme des ländlichen Wohnens suchen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Ob ein modernes Neubauprojekt oder ein renoviertes Bauernhaus, der Immobilienmarkt in Maukenreuth bietet für unterschiedliche Budgets und Wohnbedürfnisse passende Angebote.
Hauspreise in 94513 Schönberg Maukenreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Maukenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Maukenreuth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene und renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region attraktiv für junge Familien und Berufspendler. Wohnungen, die über eigene Gärten, Balkone oder Terrassen verfügen, stehen hoch im Kurs, genauso wie Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Käufer mit speziellen Bedürfnissen attraktiv sind. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, aber zukünftige Entwicklungen werden maßgeblich von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und den regionalen Infrastrukturprojekten abhängen.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Maukenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Maukenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Maukenreuth kann aufgrund der regionalen Gegebenheiten durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen abzielen. Diese Entwicklung spiegelt das Bedürfnis nach mehr Wohneigentum im Grünen wider und unterstreicht die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Maukenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Maukenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Maukenreuth
Maukenreuth im bayerischen Schönberg mit der Postleitzahl 94513 liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und die Nähe zu den Ausläufern des Nationalparks aus. Dank dieser geografischen Lage bietet sie Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Ruhe und Erholung fernab städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Maukenreuth befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Schönberg selbst, Grafenau und Spiegelau. Diese liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind daher leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen in der weiteren Umgebung ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine solide Verbindung zu den umliegenden Städten, sodass das Umland bequem erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Maukenreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Maukenreuth
Im malerischen 94513 Schönberg Maukenreuth bietet die Region eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Diese beschauliche Gegend ist ideal für Naturliebhaber, die die zahlreichen Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern und Hügeln erkunden möchten. Aktive Erholung findet man auch in den örtlichen Sportanlagen und Schwimmbädern, die zum Entspannen und Erfrischen einladen. Für diejenigen, die sich gerne kulturell betätigen, gibt es verschiedene Museen und historische Stätten, die die reiche Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von charmanten kleinen Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Beispielsweise können Familien einen Ausflug in den Naturpark Bayerischer Wald unternehmen, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen ideal für einen Tag im Freien ist. Wellness- und Spa-Angebote in nahegelegenen Hotels bieten die Möglichkeit, dem stressigen Alltag zu entfliehen und sich vollkommen zu entspannen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Mode und Haushaltswaren führen. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen es, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen und so die lokale Wirtschaft zu unterstützen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Reiseziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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