Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der Postleitzahlregion 94513 Schönberg Mitternach erfordern fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Diese malerische Region in Niederbayern, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die auf der Suche nach idyllischen Wohnlagen oder attraktiven Renditeobjekten sind. Traditionelle bayerische Architektur und moderne Neubauten prägen das Angebot und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schönberg Mitternach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von lokal relevanten Immobilienpreistrends bis hin zu wichtigen Tipps für den Verkauf – hier finden Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Mitternach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Mitternach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Mitternach
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
In der idyllischen Region 94513 Schönberg Mitternach gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den neuesten Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Schönberg Mitternach variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Region bietet sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriösere Anwesen für gehobene Ansprüche, wobei sich der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage und nachhaltiges Wachstum auszeichnet.
Hauspreise in 94513 Schönberg Mitternach
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Mitternach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Mitternach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Mitternach ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre gepaart mit einer attraktiven Naturlandschaft, was besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität abseits des städtischen Trubels zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne. Ebenfalls sehr gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen bayerischen Elementen, die einen besonderen Charme versprühen. Neuere Gebäude mit modernem Komfort, energieeffizienten Technologien und guter Verkehrsanbindung werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Spagat zwischen modernem Wohnen und ländlicher Idylle hervorragend meistern.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Mitternach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Mitternach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94513 Schönberg Mitternach ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, denn immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen abseits der Ballungszentren. Das Angebot an Bauland hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu Engpässen führt. Trotzdem gibt es in der Region eine moderate Bauaktivität, bei der sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauprojekte werden jedoch sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter zu bewahren und die Umweltbelastung möglichst gering zu halten. Potenzielle Käufer sollten daher flexibel und schnell auf verfügbare Angebote reagieren, um sich einen Platz in dieser attraktiven Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Mitternach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Mitternach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Mitternach
94513 Schönberg Mitternach befindet sich in einer malerischen Region im südlichen Bayern. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet der Ort eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe machen Schönberg Mitternach zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort durch eine gute Verkehrsinfrastruktur erschlossen, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Mitternach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Grafenau, Freyung und Zwiesel. Diese bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Gesundheitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Straße als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Über die Bundesstraße B533 und B85 ist Schönberg Mitternach gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Passau und Deggendorf schnell erreichbar sind. Busverbindungen verbinden Schönberg Mitternach mit den umliegenden Ortschaften und ermöglichen eine bequeme Nutzung des Öffentlichen Personennahverkehrs.
Aktuell leben in Mitternach 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Mitternach
Mitternach, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Schönberg, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt Mitternach zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Wanderwege durch die dichten Wälder und entlang der klaren Bäche bieten Naturliebhabern bezaubernde Panoramablicke und erholsame Ruhe. Familien können die naturnahe Umgebung bei Picknicks genießen oder auf den weitläufigen Spielplätzen verweilen. Für Einkäufe stehen in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte bereit, die regionale Produkte und Alltagsbedarf anbieten, sodass Bewohner und Besucher alles Notwendige vor Ort finden können.
In der Region rund um Schönberg und Mitternach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen ausgedehnten Schutzgebieten und Besucherattraktionen wie dem Baumwipfelpfad und dem Tierfreigelände. Kulturinteressierte können das charmante Schloss Schönberg oder das Handwerksmuseum besuchen, um mehr über die regionale Geschichte und Handwerkskunst zu erfahren. Für kulinarische Erlebnisse bieten die örtlichen Gasthöfe und Restaurants traditionelle bayerische Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich und variieren von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung, wo man alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs erwerben kann.
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