Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Klardorf in Schwandorf, Postleitzahl 92421, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwandorf und insbesondere der Ortsteil Klardorf erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Beliebte Naherholungsgebiete sowie eine gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Klardorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und potenzielle Käuferinteressen zu bieten. So können Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Klardorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Klardorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Klardorf
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
In der idyllischen Region Schwandorf Klardorf findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch stilvolle Reihenhäuser und größere Mehrfamilienhäuser sind vertreten, wobei die Möglichkeit besteht, sowohl ältere, renovierungsbedürftige Immobilien als auch neuwertige Bauten mit zeitgemäßer Ausstattung zu erwerben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Zustand, Größe und Standort der Immobilie. Wer sein Haus in 92421 Schwandorf Klardorf verkaufen möchte, kann daher eine attraktive Preisspanne erwarten, die sich nach den aktuellen Marktbedingungen richtet und potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Klardorf
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Klardorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Klardorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 92421 Schwandorf Klardorf zeigt sich derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, idealerweise mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sind sehr gefragt. Familien ziehen gerne in die Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare gerne zentrumsnah wohnen. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Bedeutung ist. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren und auf ein reges Interesse seitens der Interessenten zählen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Klardorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Klardorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92421 Schwandorf Klardorf ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und den sorgsamen Umgang mit Bauland gekennzeichnet ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region maßvoll und überlegt gebaut, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt des dörflichen Charakters zu wahren. Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei umfangreichere Bauvorhaben eher selten sind. Diese Bedingungen machen den Grundstücksmarkt in Klardorf besonders für Familien und Investoren interessant, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und eine hohe Wohnqualität legen.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Klardorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Klardorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Klardorf
Schwandorf Klardorf befindet sich im Herzen der Oberpfalz in Bayern und ist ein attraktiver Stadtteil von Schwandorf. Die Region zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine malerische Landschaft aus. Klardorf liegt am Rande der Naab, was für eine idyllische Umgebung sorgt. Gleichzeitig ist der Stadtteil hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B85 ist Schwandorf schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A6 eröffnet zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Klardorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die Stadt Regensburg, bekannt für ihre historische Altstadt, ist etwa 35 Kilometer südlich entfernt und leicht über die A93 zu erreichen. Richtung Norden befinden sich Amberg sowie Weiden in der Oberpfalz, beide ebenfalls gut über die Autobahnen erreichbar. Burglengenfeld und Teublitz sind weitere naheliegende Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung in Klardorf ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Schwandorf und umliegenden Dörfern verbinden. Darüber hinaus bieten zahlreiche Rad- und Wanderwege in und um Klardorf Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Aktuell leben in Klardorf 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Klardorf
Schwandorf Klardorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Murner See bietet ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannende Tage am Wasser. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet Schwandorf Klardorf historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Zudem sorgen gut ausgebaute Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und regionale Märkte, für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen. Der Oberpfälzer Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Das Naherholungsgebiet am Steinberger See eignet sich perfekt für Segler und Surfer. Für Familien bietet das Wild- und Freizeitpark Höllohe ein spannendes Ausflugsziel. In der Altstadt von Schwandorf finden Besucher charmante Boutiquen und traditionelle Märkte, während größere Einkaufszentren außerhalb der Stadt eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Diese Vielfalt macht Schwandorf Klardorf und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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