Immobilie verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
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Den Verkauf einer Immobilie im malerischen 92548 Schwarzach Wölsendorf zu erwägen, erfordert eine gründliche Analyse des derzeitigen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ruhige Lebensweise, zieht zunehmend Käufer an, die nach einer Oase der Ruhe suchen. Der Markt zeigt stabile Wachstumsraten und lädt Investoren wie auch Privatpersonen ein, die den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzach Wölsendorf beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Gehen Sie mit uns den Weg zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
- Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
- Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Wölsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Wölsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
In Schwarzach Wölsendorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Architekturstilen aus, die das Wohnangebot vielfältig und attraktiv machen. Die Immobilienpreise in der Gegend sind je nach Haustyp, Lage und Ausstattung sehr unterschiedlich, spiegeln jedoch eine stabile Nachfrage und Wertsteigerung wider. Käufer können sich auf eine solide Investition freuen, während Verkäufer von einem wettbewerbsfähigen Markt profitieren.
Hauspreise in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Die Hauspreise in 92548 Schwarzach Wölsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Wölsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 92548 Schwarzach Wölsendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein traditionelles, ländliches Wohnumfeld aus. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung ermöglichen. Zusätzlich werden gut geschnittene Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige Lage bieten und dennoch eine gute Anbindung an regionale Zentren wie Amberg oder Regensburg haben, verstärkt nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen hierbei vor allem die Kombination aus Lebensqualität und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Wer seine Wohnung in Schwarzach Wölsendorf verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Käufernachfrage rechnen, sofern die Immobilie den aktuellen Wohnansprüchen hinsichtlich Größe und Ausstattung entspricht.
Wohnungspreise in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92548 Schwarzach liegt bei 4057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Wölsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Wölsendorf
In der Region 92548 Schwarzach Wölsendorf zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was in Verbindung mit der hohen Nachfrage zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild ansprechend integrieren und sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92548 Schwarzach liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Wölsendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Im idyllischen 92548 Schwarzach Wölsendorf vereinen sich ländlicher Charme und praktische Verkehrsanbindung. Die Ortschaft liegt eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die durch Felder, Wälder und kleinere Gewässer geprägt ist. Gleichzeitig profitiert Schwarzach Wölsendorf von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die es einfach macht, die umliegenden Städte und Orte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Wölsendorf befinden sich die Städte Schwandorf und Nabburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Auch die Nähe zu Weiden in der Oberpfalz erweitert das Spektrum an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B85 sind sowohl Regensburg als auch Nürnberg unkompliziert und schnell erreichbar. Die Region ist zusätzlich durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, was Pendeln und Ausflüge gleichermaßen angenehm macht.
Aktuell leben in Wölsendorf 1398 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Wölsendorf
Die Ortschaft Schwarzach Wölsendorf mit der Postleitzahl 92548 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser malerischen Region in Bayern können Besucher und Einwohner gleichermaßen die ruhige Natur genießen und verschiedene Freizeitaktivitäten ausüben. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Schwarzach-Reservoir eine ideale Kulisse für entspannende Stunden am Wasser darstellt. Die Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwarzach Wölsendorf ebenfalls vorhanden. Neben kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, gibt es auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Shopping-Touren liegen größere Städte wie Schwandorf oder Amberg in erreichbarer Nähe und bieten ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier finden Shopping-Begeisterte alles, was das Herz begehrt, und können ihren Einkaufstag mit einem Cafébesuch oder dem Entdecken der lokalen Gastronomie abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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