Immobilie verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92551 Stulln Brensdorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre ruhige ländliche Umgebung und ihre Nähe zu größeren Städten wie Schwandorf und Amberg. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität und guten Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Stulln Brensdorf berücksichtigen sollten, von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Renovierungen und der Wahl des richtigen Maklers. So sind Sie gut vorbereitet für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
- Wohnung verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
- Grundstück verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92551 Stulln Brensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92551 Stulln Brensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92551 Stulln Brensdorf
Haus verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
Wer ein Haus in 92551 Stulln Brensdorf verkaufen möchte, sollte sich über die typischen Haustypen in der Region informiert halten und die Preisentwicklung im Auge behalten. In Stulln Brensdorf findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt moderne Reihenhäuser und einige ältere Bauernhöfe oder ländlich geprägte Anwesen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell haben jedoch auch hier in den letzten Jahren die Immobilienpreise angezogen, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv machen kann. Verkäufer haben gute Chancen, für gut gepflegte oder modernisierte Häuser angemessene Angebote zu erhalten. Es empfiehlt sich, den Wert der eigenen Immobilie durch einen beliebten Gutachter einschätzen zu lassen, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 92551 Stulln Brensdorf
Die Hauspreise in 92551 Stulln Brensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stulln Brensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 92551 Stulln Brensdorf ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt, mit besonderem Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Durch die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, stellt Brensdorf eine attraktive Option für Käufer dar, die sowohl Natur als auch eine bequeme Erreichbarkeit schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, sowie solche, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und genügend Stauraum, während Singles und Paare häufig kleinere, aber gut geschnittene Apartments bevorzugen.
Wohnungspreise in 92551 Stulln Brensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92551 Stulln liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92551 Stulln Brensdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92551 Stulln Brensdorf kann derzeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten äußerst attraktiv sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da viele Menschen die Ruhe und die Natur der ländlichen Umgebung schätzen und den hektischen urbanen Lebensstil hinter sich lassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, aber noch immer diversifiziert genug, um verschiedenen Bedürfnissen und Präferenzen gerecht zu werden. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Attraktivität als Wohnort hinweist. Neue Wohnprojekte und die Modernisierung bestehender Bauten sind Indikatoren für eine dynamische Immobilienlandschaft in Stulln Brensdorf und können potenziellen Verkäufern gute Chancen bieten.
Grundstückspreise in 92551 Stulln Brensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92551 Stulln liegt bei 6 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 5400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 12000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92551 Stulln Brensdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stulln Brensdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92551 Stulln Brensdorf
Der Ortsteil 92551 Stulln Brensdorf liegt in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf, umrahmt von einer idyllischen ländlichen Landschaft. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und bewaldeten Gebieten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten und zur Erholung einladen. Brensdorf besticht durch seine ruhige Lage und den charmanten dörflichen Charakter, während zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Infrastruktur vor Ort ist auf die Bedürfnisse der Einwohner abgestimmt und umfasst mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von 92551 Stulln Brensdorf befinden sich die Orte und Städte Schwandorf, Wackersdorf, Nabburg und Schwarzenfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 sehr gut, diese ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Süden und Weiden in der Oberpfalz im Norden. Auch die Bundesstraßen B85 und B466 sind schnell zu erreichen und gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadtzentren. Zudem gibt es in den benachbarten Orten Regionalbahnhöfe, die den öffentlichen Nahverkehr bedienen und eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Brensdorf 1672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92551 Stulln Brensdorf
In der idyllischen Ortschaft 92551 Stulln Brensdorf bieten sich Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannende Stunden in der Natur schaffen. Familien können hier gemeinsame Zeit an den liebevoll gestalteten Spielplätzen verbringen, und aktive Erholungssuchende finden in Sportvereinen und Fitnessstudios vielfältige Angebote. Zudem sorgen gut sortierte Supermärkte und charmante Geschäfte für ein bequemes und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Auch in der weiteren Region gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Murner See bietet mit seinen sauberen Wasserflächen Gelegenheit zum Schwimmen, Windsurfen oder einfach zum Relaxen am Strand. Für Kulturinteressierte gibt es in der Stadt Schwandorf das Oberpfälzer Künstlerhaus mit wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen. Wer gerne shoppen geht, kann einen Ausflug in die größere Stadt Amberg planen, wo eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten zu finden sind. Ebenso tragen kleine, lokale Märkte und traditionelle Feste zur lebendigen und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung in der Region bei. So kombiniert die Region rund um Stulln Brensdorf eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und kulturellen Erlebnissen mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse und Vorlieben abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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