Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach am Wald Meierhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht zunehmend potenzielle Käufer an. Die steigende Nachfrage nach Eigentum in ländlichen Gegenden hat den Immobilienmarkt hier belebt, was sowohl Chancen als auch Wettbewerb für Verkäufer bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes näher betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Der Verkauf eines Hauses in 95131 Schwarzenbach a. Wald, Meierhof, bietet aufgrund der verschiedenen Haustypen in der Region spannende Möglichkeiten. Typische Häuser, die hier gebaut werden, umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie modernisierte Bauernhöfe, die alle den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in Schwarzenbach a. Wald und insbesondere im Ortsteil Meierhof im Vergleich zu städtischen Gebieten verhältnismäßig moderat sind, was diese Gegend vor allem für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Meierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage aus, insbesondere nach Immobilien, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur bieten. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lage, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist, was vor allem Naturliebhaber anspricht. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernem Wohnkomfort und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart verbinden. Aufgrund der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung wie Hof ist der Standort für Berufspendler ebenfalls attraktiv, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Zudem spielen Aspekte wie energieeffizientes Wohnen und eine nachhaltige Bauweise eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Meierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, insbesondere angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit gestiegen, was auf eine Kombination aus der idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der attraktiven Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in neue Wohngebäude und Infrastrukturprojekte investieren. Diese Bautätigkeit trägt zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei und macht den Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach a. Wald Meierhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
Der Ortsteil Meierhof in Schwarzenbach am Wald mit der Postleitzahl 95131 liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwaldes im oberfränkischen Teil Bayerns. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine Ruhe und Naturnähe, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz dieser beschaulichen Umgebung ist die Anbindung an umliegende Städte und Orte gut. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hof und Kronach, jeweils etwa 30 Kilometer entfernt, sowie Kulmbach und Bayreuth. Kleinere Ortschaften wie Naila, Helmbrechts und Bad Steben befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind einfach zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung von Schwarzenbach a. Wald Meierhof gestaltet sich vor allem über das Straßennetz. Über die Bundesstraße B173, die in Nord-Süd-Richtung verläuft, sind die nahegelegenen Städte und Orte schnell erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb des Fränkischen Waldes sicherstellen. Größere Bahnverbindungen sind in Hof zu finden, das als Knotenpunkt dient und Verbindungen in alle Richtungen offeriert. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen A9 und A72 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Meierhof 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Meierhof
In 95131 Schwarzenbach am Wald Meierhof finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine reizvolle Mischung aus Naturerlebnissen, Entspannungsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen und neue Energie tanken kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Entspannung, während Einkäufer in den charmanten Läden und Märkten des Ortes zahlreiche regionale Produkte und spezielle Angebote entdecken können. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und moderne Annehmlichkeiten in idealer Weise zu einem Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
In der Region um Schwarzenbach am Wald Meierhof gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderer können die zahlreichen Wanderwege des Frankenwaldes erkunden, beispielsweise den bekannten Frankenweg, der durch abwechslungsreiche Wälder und idyllische Täler führt. Für Radfahrer bietet das gut ausgebaute Radwegenetz spannende Touren entlang malerischer Flusstäler. Erholungsmöglichkeiten wie das Waldschwimmbad oder verschiedene Wellness-Oasen bieten perfekte Rückzugsorte für Entspannung. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten, etwa im gemütlichen Ortskern von Schwarzenbach, wo es neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien auch Boutiquen und Wochenmärkte mit regionalen Erzeugnissen gibt. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung