Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
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Der Immobilienmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg ist geprägt von einer idyllischen Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht diese Region zu einem begehrten Standort für den Immobilienkauf und -verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Schwarzenbach a. Wald Sorg veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Beim Verkauf eines Hauses in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg spielt der Haustyp eine wichtige Rolle, da in der Region verschiedene Bauarten vertreten sind. Typischerweise findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Auch landwirtschaftliche Anwesen und kleinere Bauernhöfe sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Grundstücksgröße und Lage. Generell ist der Immobilienmarkt hier etwas günstiger im Vergleich zu urbaneren Gebieten, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Sorg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen hohen Zuspruch finden. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer schönen Aussicht besonders begehrt. Familien und Paare schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte wie Hof oder Bayreuth zu schätzen wissen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region tendenziell stabil ist, was Verkäufern eine recht solide Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Sorg ist stabil, allerdings nicht extrem hoch. Dies könnte auf die ländliche Struktur und die demografische Entwicklung zurückzuführen sein, die oft weniger Zuwanderung bedeutet. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es ist in der Regel ausreichend vorhanden, um die lokale Nachfrage zu decken. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei dies hauptsächlich private Wohnprojekte umfasst. Es gibt einige Neubauten und Renovierungen, die zur Modernisierung der bestehenden Infrastruktur beitragen, jedoch bleibt der Bauboom in städtischen Gebieten deutlich ausgeprägter.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
95131 Schwarzenbach am Wald Sorg befindet sich im nordöstlichen Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes. Der Ort liegt in einer Höhe von etwa 600 bis 700 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm insbesondere im Winter eine malerische Schneekulisse beschert. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, welche Schwarzenbach am Wald Sorg zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer machen. Die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen trägt zur Attraktivität des Ortes bei.
In der näheren Umgebung von Schwarzenbach am Wald Sorg befinden sich mehrere kleinere und größere Orte. Unter anderem liegen die Städte Naila, Selbitz und Helmbrechts im unmittelbaren Umkreis und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Kreisstadt Hof, die ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot bietet, ist bequem mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Schwarzenbach am Wald Sorg erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B173, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sicherstellen. So ist der Ort trotz seiner naturnahen Lage gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Aktuell leben in Sorg 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Sorg
95131 Schwarzenbach am Wald Sorg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die gut markierten Wanderwege und die Nähe zum Naturpark Frankenwald Outdoor-Fans begeistern. Erholungsuchende finden in den Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gaststätten der Region Entspannung und kulinarische Genüsse. Der örtliche Einzelhandel sowie diverse Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu alltäglichen Gebrauchsartikeln. Zudem sorgen Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für kulturelle Abwechslung und Unterhaltung in der Gemeinschaft.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise bieten der nahegelegene Waldspielplatz und die Kneipp-Einrichtungen ideale Möglichkeiten für Familien mit Kindern und Wellness-Enthusiasten. Für Shoppingbegeisterte gibt es diverse kleine Läden, die von Kunsthandwerk bis hin zu regional erzeugten Lebensmitteln eine Vielzahl von Produkten anbieten, sowie größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Kulturinteressierte können sich auf regelmäßige Aufführungen, Konzerte und Ausstellungen in der Region freuen, während Sportbegeisterte sowohl im Sommer als auch im Winter auf ihre Kosten kommen, sei es durch Radfahren, Skifahren oder Schwimmen im örtlichen Freibad.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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