Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald, speziell im Bereich Lerchenhügel, zeigt eine dynamische Entwicklung. Attraktive Lagen, umgeben von malerischer Natur und einer wachsenden Infrastruktur, machen diese Region zu einem begehrten Ort für Kaufinteressenten. Trends wie steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und stabile Investitionsbedingungen verleihen der Immobilie in Lerchenhügel besonderes Potenzial.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel entscheidend sind. Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke, um ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Beim Verkauf eines Hauses in 95131 Schwarzenbach am Wald im Gebiet Lerchenhügel profitieren Hausbesitzer von der malerischen Lage und der ruhigen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem findet man häufiger traditionelle Fachwerkhäuser, die einen rustikalen Charme versprühen und somit ein breites Spektrum an potenziellen Käufern ansprechen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, ihrer Größe, dem Zustand und der genauen Lage ab. Der Immobilienmarkt in Schwarzenbach am Wald ist jedoch stabil, und Häuser in begehrten Gegenden wie dem Lerchenhügel sind besonders attraktiv und können zu angemessenen Preisen verkauft werden.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95131 Schwarzenbach a. Wald, insbesondere im Gebiet Lerchenhügel, ist derzeit von einer wachsenden Nachfrage geprägt, wobei ein besonderes Interesse an modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen besteht. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit einem guten Energieeffizienzstandard und gehobener Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumlichkeiten und attraktiven Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen finden regen Zuspruch. Die idyllische Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht den Lerchenhügel zu einem attraktiven Standort für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Beim Verkauf eines Grundstücks in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren moderat angestiegen. Immer mehr Menschen suchen Ruhe und Natur abseits der städtischen Ballungszentren, was das Interesse an Gebieten wie Schwarzenbach a. Wald beflügelt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil von Naturschutzgebieten sind. Bauprojekte in der Region sind daher wohlüberlegt und beschränken sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um das Landschaftsbild zu bewahren. Die Bautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering, was jedoch den Reiz der Region für potenzielle Käufer erhöht, die eine ruhige und unberührte Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Der Lerchenhügel in 95131 Schwarzenbach am Wald ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anzieht. Diese Ortschaft liegt im nördlichen Bayern im Landkreis Hof und ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren und vermittelt ein wunderbares Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit, obwohl sie gut angebunden ist und leicht erreichbar bleibt.
In unmittelbarer Nähe von Schwarzenbach am Wald liegen Städte und Orte wie Naila, Münchberg und Helmbrechts. Diese bieten weitere Einrichtungen und Attraktionen, die das Leben in Schwarzenbach am Wald ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist für eine eher ländliche Region gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B173 ist Schwarzenbach am Wald sowohl mit der A9 Richtung Berlin und München als auch mit der B2 verbunden, die Zugang zu Städten wie Hof und Bayreuth bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass trotz der ländlichen Idylle eine gewisse Urbanität erhalten bleibt.
Aktuell leben in Lerchenhügel 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Lerchenhügel
Im malerischen 95131 Schwarzenbach am Wald Lerchenhügel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe aufgrund der idyllischen Umgebung des Frankenwaldes und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es ein dichtes Netz an Wanderwegen entlang von Wäldern und Wiesen, das nicht nur für Erholung, sondern auch für sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking geeignet ist. Das beschauliche Stadtzentrum bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und lädt mit kleinen Boutiquen und Fachgeschäften zum gemütlichen Bummeln ein. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale kulinarische Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen.
Beispielsweise können die Einheimischen und Besucher die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege im Frankenwald erkunden, welche zu besonders sehenswerten Aussichtspunkten und Naturdenkmälern wie dem Döbraberg führen. Für eine entspannte Pause stehen gemütliche Gasthöfe und Berghütten zur Verfügung, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Stadt Schwarzenbach am Wald selbst bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemischtwarenläden sowie einen Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Umgebung. Ein Highlight in der Nähe ist der Floßhafen in Wallenfels, wo traditionelles Flößen auf der Wilden Rodach erlebbar gemacht wird und ein spannendes Ausflugsziel darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung