Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut kann eine vielversprechende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region überzeugt durch ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte sowie ihr wachsendes Interesse an Immobilien, sei es für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekte. Trotz der ländlichen Idylle überzeugt Schwarzenbach a. Wald mit einer stabilen Nachfrage und zukunftsweisenden Wachstumsprognosen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Schwarzenbach a. Wald Süßengut beleuchtet, um Ihnen wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Das Haus in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut zu verkaufen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vorzufinden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und größere Bauernhöfe. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, der Zustand des Gebäudes und die Größe des Grundstücks. Häuser in Schwarzenbach a. Wald Süßengut bieten oft einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur, was für viele Käufer besonders attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kann ebenfalls saisonalen Schwankungen unterliegen, wobei die Beliebtheit ländlicher Gebiete in letzter Zeit zugenommen hat.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Süßengut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Der Wohnungsmarkt in Schwarzenbach am Wald Süßengut, einem idyllischen Stadtteil im Postleitzahlenbereich 95131, zeigt im Vergleich zu städtischeren Gebieten eine moderate Dynamik. Der ländliche Charme der Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und Natur bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie moderne Wohnungen in sanierten Altbauten, die den traditionellen Charakter der Gegend bewahren. Aufgrund der naturnahen Lage sind zudem Wohnungen mit einem schönen Ausblick und guter Anbindung an Wander- und Radwege sehr gefragt. Die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum ist konstant, wobei preislich attraktive Immobilien meist schnell einen neuen Eigentümer finden. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, braucht jedoch einen längeren Atem als in größeren Städten, kann dafür aber mit interessierten Käufern rechnen, die den Wert der naturnahen Wohnlage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Süßengut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
In der Region von Schwarzenbach am Wald, insbesondere im Ortsteil Süßengut, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, was auf die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Gegend eher ländlich geprägt und weniger stark bebaut ist. Immobilienentwicklungen und Neubauprojekte sind vergleichsweise selten, da es sich überwiegend um ein Gebiet mit kleineren Ortschaften und viel unberührter Natur handelt. Dennoch werden zunehmend vereinzelt Bauvorhaben realisiert, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach a. Wald Süßengut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
Die kleine Ortschaft Süßengut befindet sich malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft im Norden Bayerns, gehört zur Gemeinde Schwarzenbach am Wald und trägt die Postleitzahl 95131. Dieses Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, was es zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Süßengut gut erreichbar, da es von einem Netz aus gut ausgebauten Landstraßen umgeben ist. Der nächste größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße B173, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Süßengut befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Ortschaften. Schwarzenbach am Wald, das Zentrum der Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine ärztliche Versorgung. Weitere umliegende Städte und Dörfer sind Naila, Kronach und Bad Steben, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Süßengut ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nahegelegene B173 für eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger ausgeprägt, wodurch ein Pkw der bevorzugte Verkehrsmittel bleibt.
Aktuell leben in Süßengut 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut
95131 Schwarzenbach a. Wald Süßengut bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft hautnah erleben kann. Auch sind zahlreiche kleine Seen und Bäche in der Umgebung, die sich perfekt für entspannte Picknicks oder einen ruhigen Nachmittag am Wasser eignen. Zudem gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die ideal für Familienausflüge oder ein gemütliches Beisammensein sind. Sportbegeisterte finden hier ebenfalls ihr Paradies, da die Region verschiedene Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naturpark Frankenwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking, Mountainbiking und Klettern ein. In den örtlichen Thermen und Wellness-Einrichtungen kann man sich nach einem aktiven Tag wunderbar entspannen und verwöhnen lassen. Für Kulturinteressierte stehen Museen und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition bieten. Zudem ermöglichen diverse lokale Einzelhändler und Wochenmärkte in der Umgebung ein vielfältiges Einkaufserlebnis, bei dem frische regionale Produkte und handgefertigte Waren im Vordergrund stehen. So vereint die Region auf harmonische Weise Erholung und Einkaufsfreude in einer naturnahen und gastfreundlichen Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung