Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
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Der Immobilienmarkt in Wallenfels Hintere Schnaid (96346) präsentiert vielfältige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Die malerische Region im Frankenwald zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens schätzen, während trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte gegeben ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Dazu gehören Marktanalysen, die Auswahl der passenden Verkaufsstrategie und die rechtlichen Rahmenbedingungen, die in Wallenfels Hintere Schnaid zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
In der malerischen Region 96346 Wallenfels Hintere Schnaid sind unterschiedliche Haustypen verbreitet; von traditionellen Einfamilienhäusern im typisch fränkischen Stil bis hin zu modernen Neubauten, die sich nahtlos in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich sind, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung wächst das Interesse an der Region stetig, was sich auch auf die Immobiliennachfrage auswirkt.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Hintere Schnaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
Der Wohnungsmarkt in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid spiegelt die Attraktivität der ländlichen Region Oberfrankens wider, die zunehmend von Menschen geschätzt wird, die Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Käufer die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik entdecken. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, da diese den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine Nähe zur Natur bieten. Familien und Paare interessieren sich häufig für geräumige Wohneinheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Trotz der ländlichen Lage gibt es in Wallenfels eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was zusätzlich den Reiz der Region ausmacht. Käufer schätzen zudem die Gemeinschaft und die familiäre Atmosphäre, die in kleineren Ortschaften wie Wallenfels oft erlebbar ist. Insgesamt bietet der Markt eine Mischung aus traditionellem fränkischem Charme und zeitgemäßen Wohnansprüchen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
In der Region Wallenfels Hintere Schnaid, die in der Postleitzahl 96346 liegt, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder als Waldflächen ausgewiesen sind. Bauaktivitäten in der Region sind eher gering, was dazu führt, dass Bauinteressenten oftmals auf bestehende Grundstücke zurückgreifen müssen, die bereits eine gewisse Infrastruktur mitbringen. Dies sorgt jedoch auch dafür, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben und nicht übermäßig ansteigen, was für Käufer attraktiv sein kann. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Wallenfels Hintere Schnaid ruhig, aber durchaus interessant für naturverbundene Bauherren ist.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
Der Ortsteil Hintere Schnaid liegt in der Gemeinde Wallenfels im Landkreis Kronach in Oberfranken. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ruhigen Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die dichten Wälder und hügeligen Wiesen bieten eine malerische Kulisse und spiegeln das typische Landschaftsbild des Frankenwaldes wider. Wallenfels selbst besticht durch seinen traditionellen fränkischen Charme und die nahegelegenen Flüsse laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hintere Schnaid liegen die Städte und Orte Kronach, Steinwiesen und Naila. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die eine direkte Anbindung an größere Städte wie Coburg und Bayreuth bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend weniger stark vertreten, jedoch sorgen regionale Buslinien für eine Anbindung an das nähere Umland und die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Hintere Schnaid 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Hintere Schnaid
In der beschaulichen Region von 96346 Wallenfels Hintere Schnaid bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder, malerische Flusstäler und über sanfte Hügel, wobei man auf zahlreichen Aussichtspunkten beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung genießen kann. Auch für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Weißenstädter See Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer es gemütlicher mag, kann in einem der vielen Cafés und Gasthäuser der Region einkehren und regionale Spezialitäten probieren.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten in Wallenfels Hintere Schnaid und der nahen Umgebung. Nicht weit entfernt finden sich kleine, aber gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und frische Waren anbieten. Für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Kronach oder Kulmbach an, die mit zahlreichen Supermärkten, Einkaufszentren und Boutiquen aufwarten. Zudem können Besucher in Wallenfels handwerkliche Erzeugnisse und Souvenirs erwerben, die oft in kleinen, charmanten Läden angeboten werden. So finden sowohl Einheimische als auch Touristen alles, was sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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