Immobilie verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96346 Wallenfels Lorchenmühle ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. Wallenfels Lorchenmühle liegt in einer malerischen Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhig gelegene Wohngegenden besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil und weist eine zunehmende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienresidenzen auf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses für Ihre Immobilie in Wallenfels Lorchenmühle thematisiert. Dabei wird auf wichtige Punkte wie Marktanalyse, Preisfindung sowie rechtliche und organisatorische Schritte eingegangen, um den Verkauf reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
- Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
- Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Haus verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Das Haus in 96346 Wallenfels Lorchenmühle zu verkaufen, bietet Interessenten eine charmante und naturnahe Wohngegend. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die malerische Landschaft und die entspannten Lebensbedingungen machen Wallenfels zu einem attraktiven Wohnort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während zentral gelegene und neuwertige Häuser tendenziell im oberen Preissegment zu finden sind, bieten sich für renovierungsbedürftige Objekte oder solche in Randlagen oftmals preiswertere Optionen an. Wer die Ruhe des ländlichen Lebens schätzt und dennoch nicht zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein möchte, findet in Wallenfels Lorchenmühle eine ideale Wohngegend.
Hauspreise in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Die Hauspreise in 96346 Wallenfels Lorchenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallenfels Lorchenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 96346 Wallenfels Lorchenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen Region Oberfrankens ist die Nachfrage nach Wohnungen in letzter Zeit gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Da Wallenfels Lorchenmühle eine eher ländliche Gegend ist, sind insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick in die Natur bieten, sehr begehrt. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Familien schätzen zudem Wohnungen in ruhigen Wohnlagen und mit guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier ein gutes Potenzial für Verkäufer, die ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anbieten möchten.
Wohnungspreise in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96346 Wallenfels liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Der Grundstücksverkauf in 96346 Wallenfels Lorchenmühle könnte derzeit auf eine moderat wachsende Nachfrage treffen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Vor allem Familien und Naturfreunde schätzen die malerische Umgebung und die ruhige Lage. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser spezifischen Gegend relativ begrenzt, was Käufer oft dazu veranlasst, schnell zuzuschlagen, wenn etwas Passendes verfügbar ist. Die Bautätigkeit in Wallenfels und den umliegenden Dörfern zeigt eine stabile, aber nicht überhitzte Entwicklung. Es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügen und das Dorfbild bereichern, ohne es zu überlasten.
Grundstückspreise in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96346 Wallenfels liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Die 96346 Wallenfels Lorchenmühle befindet sich in einer malerischen und naturnahen Region Bayerns, eingebettet in die waldreichen Höhen des Frankenwalds. Diese idyllische Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine beeindruckende Landschaft, die zum Wandern und Entdecken einlädt. Wallenfels selbst strahlt mit seinem charmanten, traditionellen Ortsbild ein authentisches und einladendes Ambiente aus, das Besucher schnell in den Bann zieht. Das Umland ist geprägt von einer intakten Natur und einer abwechslungsreichen Tier- und Pflanzenwelt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallenfels befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Kronach, eine historische Stadt mit beeindruckender Altstadt und der imposanten Festung Rosenberg, ist schnell erreichbar. Kulmbach, bekannt für seine Biertradition und die Plassenburg, liegt ebenfalls in der Nähe. Für Natur- und Kulturinteressierte bietet die Region ein abwechslungsreiches Angebot. Die Verkehrsanbindung von Wallenfels Lorchenmühle ist gut, trotz der eher ländlichen Lage. Die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgebaut, mit Busverbindungen, die eine Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und umliegende Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Lorchenmühle 2568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96346 Wallenfels Lorchenmühle
Wallenfels Lorchenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine entspannte Auszeit oder einen aktiven Tag geeignet sind. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Umgebung erkunden und die frische Luft genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Wer Erholung sucht, findet in der friedlichen Umgebung die ideale Kulisse zum Entspannen und Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man sich mit allem Nötigen versorgen kann. Kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Supermärkte alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Tagesausflügen einladen. Zum Beispiel bietet der Frankenwald vielfältige Wander- und Mountainbikestrecken für Naturliebhaber und Aktive. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, sind die Burgruinen Lauenstein und die Stadt Kronach einen Besuch wert. Beide Orte bieten einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und beeindruckende Ausblicke. Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Hof und Coburg bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Zudem sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bäckereien für kulinarische Abwechslung mit regionalen und internationalen Spezialitäten.
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