Immobilie verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 90592 Schwarzenbruck erfordert einen fundierten Überblick über den regionalen Immobilienmarkt. In Schwarzenbruck, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung an Nürnberg, erleben Immobilien seit Jahren eine steigende Nachfrage. Egal, ob es sich um Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke handelt, der lokale Markt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Schwarzenbruck beleuchtet, einschließlich wertvoller Tipps zur Preisgestaltung, Vermarktung und rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
- Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
- Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
- Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Der Verkauf eines Hauses in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für eine breite Palette an Haustypen bekannt ist. In Schwarzenbruck finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch charmante Altbauten und stilvolle Neubauten prägen das Ortsbild, was potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise stabil sind, wobei besondere Lagen und hochwertig ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen können. Käufer und Verkäufer sollten daher stets den aktuellen Markt im Auge behalten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Die Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbruck Schwarzenbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Der Wohnungsmarkt in 90592 Schwarzenbruck zeigt sich stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region, die durch ihre Nähe zu Nürnberg besticht, bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Ausstattungen und effiziente Grundrisse bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Pendler oftmals 1- bis 2-Zimmer-Appartements bevorzugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lagen liegen, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnraum in Schwarzenbruck wird durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zusätzlich angetrieben.
Wohnungspreise in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
In der Region 90592 Schwarzenbruck herrscht eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, befeuert durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Städte Nürnberg und Schwabach. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt sehr wettbewerbsintensiv gestaltet. Infolge der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke in Schwarzenbruck in den letzten Jahren stetig gestiegen. Es wird regelmäßig gebaut, jedoch nicht in dem Ausmaß, dass das Angebot die Nachfrage befriedigen könnte. Neubauprojekte konzentrieren sich primär auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während größere Bauträgerprojekte seltener vorkommen. Die Bautätigkeit reflektiert die Attraktivität der Region, kann jedoch den Druck auf den Immobilienmarkt nicht vollständig mindern.
Grundstückspreise in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Schwarzenbruck, mit der Postleitzahl 90592, liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Flusstäler der Schwarzach und die waldreiche Umgebung laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein und machen Schwarzenbruck zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbruck befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Dazu gehören Feucht, Nürnberg, Altdorf bei Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung von Schwarzenbruck ist hervorragend. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen der Nürnberger S-Bahn bedient wird. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten zu erreichen, sodass eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München gegeben ist. Auch die Bundesstraßen B8 und B14 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Schwarzenbruck 8600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Schwarzenbruck
Die Gemeinde Schwarzenbruck in der Postleitzahlregion 90592 bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Schwarzenbruck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, insbesondere in den nahegelegenen Schwarzachtal, wo sich Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten wohlfühlen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportvereine und -anlagen, die vielseitige Aktivitäten anbieten. In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Schwarzenbruck zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten. Kleine Cafés und Restaurants bieten zusätzlich die Möglichkeit, sich bei einem gemütlichen Essen oder Kaffee zu erholen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
In der Region um Schwarzenbruck gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Nürnberg mit seiner historischen Altstadt, seinen Kulturstätten und umfangreichen Shoppingmöglichkiten in Einkaufszentren wie der „Franken-Center“. Der Nürnberger Tiergarten bietet einen schönen Ausflug für Familien, während der nahegelegene Rothsee als idealer Ort für Wassersportarten und Erholung am Strand bekannt ist. Für Kulturinteressierte bieten Museen wie das Germanische Nationalmuseum oder das Dokuzentrum weitreichende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von fränkischen Spezialitäten in traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationaler Küche. So ist sichergestellt, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets interessante und abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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