Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
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Der Immobilienmarkt in Schweitenkirchen Raffenstetten, speziell in der Region mit der Postleitzahl 85301, erlebt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gegend besonders attraktiv. Mit ihrer perfekten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zieht Schweitenkirchen Raffenstetten sowohl Familien als auch Investoren gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps vermittelt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur perfekten Präsentation: Hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Das Haus in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten zu verkaufen ist ein bedeutender Schritt, der gut vorbereitet werden sollte. In dieser reizvollen Region Bayerns, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt, sind verschiedene Haustypen vertreten. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft junge Familien anziehen. Auch Bauernhöfe und luxuriöse Landvillen prägen das Bild und bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in Schweitenkirchen Raffenstetten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wodurch auch die Nachfrage und somit die Preise tendenziell gestiegen sind. Dennoch bleibt die Region eine attraktive Alternative zu den teureren Großstädten, da sie eine hohe Lebensqualität mit charmantem ländlichen Flair kombiniert.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Raffenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Der Wohnungsverkauf in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten profitiert von einer abwechslungsreichen Marktdynamik in der Region. Schweitenkirchen Raffenstetten, eingebettet in der malerischen Landschaft Bayerns, zieht vielerlei Interessenten an, die eine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung, die energetische Effizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die Wert auf ein individuelles Wohnambiente legen. Kapitalanleger und Familien suchen gleichermaßen nach Immobilien in dieser Region, da die Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt hervorragende Arbeitsmöglichkeiten bietet und zugleich eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 5078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückführen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen und gleichzeitig verkehrsgünstige Anbindungen an größere Städte wie München bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird gegenwärtig moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und beweglich, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und begrenzter Verfügbarkeit.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
85301 Schweitenkirchen Raffenstetten liegt im Herzen Bayerns und ist bekannt für seine idyllische und ruhige Lage sowie seine landschaftliche Schönheit. Das Dorf ist umgeben von fruchtbaren Feldern und malerischen Wäldern, die es zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Spaziergänger machen. Die ländliche Umgebung vermittelt ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe, doch trotz dessen ist Raffenstetten keineswegs isoliert.
Die nächstgelegenen Städte und Orte, die vom Dorf aus leicht zu erreichen sind, umfassen Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und die etwas weiter entfernte Großstadt Ingolstadt. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an Schweitenkirchen Raffenstetten ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Über die Autobahn A9 lässt sich München in südlicher Richtung und Nürnberg in nördlicher Richtung bequem erreichen. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regionale Busverbindungen, die für eine problemlose Mobilität in der Region sorgen.
Aktuell leben in Raffenstetten 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Raffenstetten
Schweitenkirchen Raffenstetten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Die klare Luft und die malerische Umgebung bieten die perfekte Kulisse zur Erholung vom Alltagsstress. Im Dorf selbst und den umliegenden Gemeinden finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch kleine, charmante Läden mit regionalen Produkten verleihen dem Ort einen besonderen Charme und laden zum Bummeln und Entdecken ein.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch von historischen Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm, wo man gemütliche Cafés und interessante Museen findet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturreservate, die es zu erkunden gilt. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen oder auf den gut gepflegten Tennisplätzen und Sportanlagen austoben. Ein Highlight in der Region ist der Luftkurort Bad Gögging mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten, ideal für einen entspannten Tagesausflug. Shopping-Fans profitieren vom nahegelegenen Ingolstadt Village, einem bekannten Outlet-Center, das mit einer Vielzahl an Markengeschäften lockt. All diese Angebote machen die Region um Schweitenkirchen Raffenstetten zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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