Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Schaching erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern, nahe der Metropolregion München, erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der hervorragenden Anbindung an die Großstadt bietet diese Region attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schweitenkirchen Schaching erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Schaching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Schaching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Schaching
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
In der idyllischen Region Schweitenkirchen Schaching gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die vorwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt sind. Zusätzlich lassen sich auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt großzügige Bungalows finden, die das Landschaftsbild ergänzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig, was sich in kontinuierlich ansteigenden Preisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte haben einen signifikanten Einfluss auf die Marktentwicklung. So bietet der Immobilienmarkt in Schweitenkirchen Schaching sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Schaching
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Schaching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
Der Wohnungsmarkt in 85301 Schweitenkirchen Schaching ist derzeit recht stabil, aber es gibt definitiv einen zunehmenden Trend hin zu einer hohen Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen sowie gut geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Viele Familien und junge Paare sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, das Schweitenkirchen Schaching mit seiner idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München oder Ingolstadt bietet. Besonders begehrt sind Immobilien mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem eigenen Gartenanteil. Auch Wohnungen mit energiesparenden Aspekten, wie effizienten Heizsystemen und guter Dämmung, werden immer gefragter, da diese nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend im Unterhalt sind. Altbauten mit Charme, die modernisiert wurden, sind ebenfalls sehr beliebt, da sie den Flair vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Technik verbinden.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Schaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Schaching
In der Region 85301 Schweitenkirchen Schaching gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit als recht attraktiv, da eine stabile Nachfrage herrscht. Besonders junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten wie München und Ingolstadt ziehen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung dieser Gegend an. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, eine nachhaltige und maßvolle Entwicklung zu fördern. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Umfang, um die Lebensqualität und die ländliche Idylle zu erhalten. Neue Bauprojekte entstehen in der Regel in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wodurch die Nachfrage bedarfsorientiert gedeckt wird, aber der Markt keine Überhitzung erfährt.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Schaching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Schaching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Schaching
Schweitenkirchen Schaching liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Ort zeichnet sich durch seine harmonische Einbindung in eine reizvolle, naturnahe Umgebung aus. Geografisch günstige Lage und die Verkehrsanbindung machen Schaching besonders attraktiv für Pendler und Familien, die gerne in einer ruhigen, gleichzeitig aber gut angebundenen Region leben möchten. Das unmittelbare Umland ist geprägt von beschaulichen Gemeinden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur sowie eine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Schweitenkirchen Schaching sind unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und Allershausen. Die A9 Autobahn verläuft in nächster Nähe und gewährleistet eine zügige Verbindung nach München und Nürnberg, was die Verkehrsanbindung besonders vorteilhaft macht. Zudem besteht über öffentliche Verkehrsmittel eine gute Vernetzung, sodass auch diejenigen, die auf Bus und Bahn angewiesen sind, problemlos mobil bleiben können. Durch die strategisch günstige Lage ist Schweitenkirchen Schaching ein idealer Wohnort für all jene, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Schaching 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Schaching
In der Region rund um 85301 Schweitenkirchen Schaching bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Naturfreunde können in den weitläufigen Wäldern und Feldern wandern oder Rad fahren und dabei die idyllische Landschaft genießen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Naherholungsgebieten zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es am See oder in gepflegten Parks. Die Region verfügt auch über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, charmante Läden und größere Supermärkte, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Beispielsweise laden die Landshuter Allee und die umliegenden Straßen mit ihren vielfältigen Geschäften zum ausgiebigen Bummeln ein. Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Atmosphäre für einen entspannten Einkauf. Für größere Shoppingtouren stehen in der Nähe Einkaufszentren wie das Ingolstadt Village zur Verfügung, das mit einer breiten Auswahl an Marken und Boutiquen lockt. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, Theater und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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