Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Schweitenkirchen Stelzenberg im Postleitzahlengebiet 85301 bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienbesitzer, die ihre Objekte zum Verkauf anbieten möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an urbane Zentren gekennzeichnet, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot ist dies der ideale Zeitpunkt, um eine Immobilie in Schweitenkirchen Stelzenberg zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Lage gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
In der idyllischen Region 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg sind verschiedene Haustypen zu finden, die sich sowohl in ihrer Architektur als auch in ihrem Stil unterscheiden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Villen und Doppelhaushälften. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Umgebung sind diese Immobilien sehr begehrt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, tendieren jedoch insgesamt zu einem höherwertigen Segment, was die Attraktivität des Standorts widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine dynamische Preisentwicklung einstellen, die von der Nachfrage und spezifischen Merkmalen der jeweiligen Immobilie beeinflusst wird.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Stelzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Der Verkauf einer Wohnung in Schweitenkirchen Stelzenberg 85301 bietet eine interessante Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Wohnungen mit einer guten Ausstattung, wie etwa einem Balkon oder einer hochwertigen Einbauküche, erzielen in Schweitenkirchen Stelzenberg oft höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Zudem sind Immobilien mit einem schönen Ausblick oder in ruhiger, grüner Lage besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Insgesamt lohnt es sich, die besondere Nachfrage und die spezifischen Merkmale des lokalen Marktes zu berücksichtigen, um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 5000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweitenkirchen Stelzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
In 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt. Diese Nachfrage wird durch die wachsende Bevölkerung und das Interesse an ländlicheren Wohnlagen verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vorwiegend aus bewirtschaftetem Land und Naturschutzgebieten besteht, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die stetige Bautätigkeit spiegelt die Bemühungen wider, der hohen Nachfrage gerecht zu werden, während gleichzeitig versucht wird, den ländlichen Charakter der Gemeinde zu bewahren.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 623 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 311500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schweitenkirchen Stelzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Schweitenkirchen Stelzenberg liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weite Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ruhigen Lage befindet sich Stelzenberg in einer verkehrsgünstigen Position mit einer guten Anbindung an größere Städte.
Die nächstgelegenen Städte sind Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, und Freising, das rund 20 Kilometer südöstlich gelegen ist. Zudem ist die bayerische Landeshauptstadt München in etwa 50 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Verkehrstechnisch profitiert Schweitenkirchen Stelzenberg von der Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B13 sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Stelzenberg 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg
Die Region um 85301 Schweitenkirchen Stelzenberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft der Hallertau führen. In den warmen Monaten laden Badeseen und Freibäder zum Abkühlen und Entspannen ein. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Auch für kulturelle Aktivitäten ist gesorgt: Lokale Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in die regionale Kultur und Geschichte.
Einkaufsmöglichkeiten in Schweitenkirchen und Umgebung sind zahlreich und vielfältig. Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während in nahegelegenen Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm und Freising größere Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie Hofläden sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis. Für Kinder und Familien bieten diverse Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung eine willkommene Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung