Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Immobilienpreisen, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Ein Haus in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur zu verkaufen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und der Besonderheiten des Marktes. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage auszeichnen. Zudem gibt es auch modern gestaltete Reihenhäuser und einige wenige Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in Schweitenkirchen Birketbaur variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufskonditionen profitieren.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Birketbaur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 85301 Schweitenkirchen Birketbaur könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet stetig ansteigt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Apartments und Altbauwohnungen, wobei letztere insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern sehr beliebt sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Auch Objekte in verkehrsgünstiger Lage, die eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Ingolstadt und München bieten, finden schnell Abnehmer. Ein solides Preisniveau gepaart mit einer attraktiven ländlichen Umgebung macht den Immobilienmarkt in Schweitenkirchen Birketbaur überaus interessant für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 5077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweitenkirchen Birketbaur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85301 Schweitenkirchen Birketbaur gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen durchaus lukrativ. Viele Menschen suchen nach attraktiven Grundstücken in ländlicheren Gegenden mit guter Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie München und Ingolstadt. Das begrenzte Angebot führt zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten und treibt die Preise zusätzlich in die Höhe. In der Region wird derzeit viel gebaut, da die Nachfrage nach Wohnraum und gewerblicher Nutzung stetig wächst. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete entstehen kontinuierlich, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Nachfrage nach verfügbaren Baugrundstücken groß und übersteigt oft das aktuelle Angebot.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schweitenkirchen Birketbaur suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Schweitenkirchen, mit der Postleitzahl 85301, liegt im idyllischen oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und ist insbesondere für seine verkehrsgünstige Lage bekannt. Der Ortsteil Birketbaur bildet eine harmonische Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Felder und Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Für Familien und Pendler bietet Schweitenkirchen somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Pfaffenhofen an der Ilm, Freising und Ingolstadt. Auch die Landeshauptstadt München ist gut erreichbar und befindet sich nur etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9, welche eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Bayerns darstellt, ausgezeichnet. Zudem sorgt das regionale Straßennetz dafür, dass umliegende Ortschaften wie Wolnzach, Allershausen und Geisenfeld schnell zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, wodurch eine bequeme Verbindung zu den nächsten Bahnhöfen in Pfaffenhofen und Freising gegeben ist.
Aktuell leben in Birketbaur 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Birketbaur
Im Herzen der Gemeinde Schweitenkirchen, besonders im Ortsteil Birketbaur mit der Postleitzahl 85301, bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, ideal auch für Familienausflüge. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten, wie beispielsweise Tennis und Fußball, fördern das Gemeinschaftsgefühl und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Ebenso gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung, von kleineren Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Die Kombination aus Natur, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten macht Birketbaur zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region rund um Schweitenkirchen bietet ein vielfältiges Spektrum zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die umgebenden Wälder und Wiesen bei Wanderungen oder Radtouren erkunden, während im nahegelegenen Hallen- und Freibad Wasserfreunde auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Darüber hinaus ist die Region gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. In den umliegenden Städtchen und Dörfern finden sich Wochenmärkte, die frische regionale Produkte bieten, sowie kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wer es lieber größer mag, erreicht innerhalb kurzer Fahrzeit größere Einkaufszentren, die mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten punkten. So wird für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung