Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
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Der Immobilienmarkt in Schwindegg Hassenham, einer idyllischen Ortsteilgemeinde mit der Postleitzahl 84419, bietet eine vielversprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungszentren, erweist sich der Verkauf einer Immobilie in dieser Region als besonders attraktiv. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen ziehen zunehmend Kaufinteressenten an.
In dieser Einleitung werden die Vorteile der Region hervorgehoben und potenzielle Verkäufer erhalten einen ersten Überblick über die derzeitigen Marktbedingungen. Schwindegg Hassenham ist nicht nur für Familien ideal, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Investoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Hassenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Hassenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Hassenham
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
In der beschaulichen Gemeinde Schwindegg, insbesondere im Ortsteil Hassenham, findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die das Bild der Region prägen. Vornehmlich sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Reihenhäuser zu finden. Diese Mischung sorgt für eine attraktive Wohnsiedlung, die sowohl junge Familien als auch Paare und ältere Menschen anspricht. Was die Immobilienpreise betrifft, so befinden sich diese in einem moderaten bis gehobenen Segment, wobei verschiedene Faktoren wie die genaue Lage, die Größe des Grundstücks sowie der Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Trotz der ländlichen Idylle sind die Preisentwicklungen auch hier von der wachsenden Nachfrage im Umland von Metropolen wie München beeinflusst.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Hassenham
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Hassenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Hassenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Hassenham ist derzeit moderat bis lebhaft, je nach spezifischer Lage und Ausstattung der Immobilie. In dieser malerischen bayerischen Region sind vor allem gut gepflegte und renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung sehr gefragt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus Ruhiglage und guter Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn oder Landshut bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Immobilien, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen, Balkone oder Gärten bieten, erzielen höhere Verkaufspreise und finden schneller neue Eigentümer. Auch historische, charmante Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Elementen verbinden, stoßen auf großes Interesse bei Käufern.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Hassenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Hassenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Schwindegg Hassenham hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit an Bauplätzen führt dazu, dass freie Grundstücke schnell veräußert werden und die Preise tendenziell steigen. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region mäßig gebaut, wobei der Fokus eher auf qualitativ hochwertigen Wohnprojekten liegt als auf massiver Flächenausdehnung. Bauvorhaben sind daher gut durchdacht und integrieren sich harmonisch in das bestehende Ortsbild, was den Charme von Schwindegg Hassenham bewahren soll.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Hassenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Hassenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Hassenham
Schwindegg Hassenham ist eine idyllische Ortschaft, gelegen im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Die malerische Lage dieses kleinen Dorfes zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern aus. Schwindegg Hassenham ist eingebettet in eine ruhige und naturnahe Landschaft, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Schwindegg selbst, der Hauptort der Gemeinde, sowie die benachbarten Orte Dorfen und Buchbach. Mühldorf am Inn und Erding sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Schwindegg Hassenham ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sehr günstig. Diese Bundesstraße führt westlich nach München und östlich nach Passau, was Schwindegg Hassenham vorteilhaft an das überregionale Straßennetz anschließt. Ergänzend dazu bietet die Bahnstrecke Mühldorf-München eine schnelle und bequeme Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Hassenham 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Hassenham
Das beschauliche Schwindegg Hassenham im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Landschaften auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden und dabei die idyllische Umgebung genießen. Für Erholungssuchende stehen ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen zur Verfügung, ergänzt durch verschiedene Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Spas. Einkaufsmöglichkeiten sind mit kleinen, aber gut sortierten Geschäften gegeben, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es in der Region auch Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der weiteren Umgebung von Schwindegg Hassenham erstreckt sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waginger See ideale Bedingungen für Wassersportarten und ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers. Kulturinteressierte können das nahe Mühldorf am Inn besuchen, wo historische Gebäude und Museen die Geschichte der Region erlebbar machen. Für ausgedehnte Shoppingtouren sind Einkaufszentren in größeren Städten wie Landshut oder Rosenheim leicht erreichbar und bieten von Mode und Elektronik bis hin zu gastronomischen Angeboten alles, was das Herz begehrt. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
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