Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84539 Ampfing Oberberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84539 Ampfing Oberberg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Die charmante Lage und die gute Anbindung sind nur zwei der vielen Vorzüge, die diese Region so attraktiv machen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte jedoch nicht nur die aktuelle Marktlage, sondern auch die spezifischen Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Ampfing Oberberg eine Rolle spielen. Von regionalen Marktpreisen über Zielgruppenanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Oberberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Oberberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Oberberg
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
In der idyllischen Ortschaft Ampfing Oberberg trifft man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen: Von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt das breit gefächerte Interesse derjenigen wider, die in dieser Region eine Immobilie erwerben oder verkaufen möchten. Was die Preise betrifft, so sind sie stark abhängig von der Bauart, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Die Immobilienmärkte in ländlicheren Gebieten wie Ampfing Oberberg sind tendenziell stabil, wodurch Verkäufern oft gute Chancen geboten werden, einen entsprechenden Abnehmer zu finden. Käufer profitieren hier in der Regel von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl die Hausqualität als auch die Lage berücksichtigt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Oberberg
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Oberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Oberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Ampfing Oberberg zeigt sich als lebhaft und vielversprechend, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und energetisch effiziente Neubauten, die sowohl junge Familien als auch Pendler anziehen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gut erhaltenem Zustand finden großen Anklang, besonders wenn sie in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder dem Ortszentrum liegen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem stabilen Preisniveau beiträgt und Immobilienverkäufe in Ampfing Oberberg zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Oberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ampfing Oberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Oberberg
In der Region rund um Ampfing Oberberg (84539) ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das malerische Umland und die Nähe zu größeren Städten machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf das gesteigerte Interesse und die Notwendigkeit reagiert. Bauprojekte umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Insgesamt bleibt der Markt in Ampfing Oberberg lebhaft und vielversprechend für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Oberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 657 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 591300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Oberberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Oberberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Oberberg
Die Ortschaft 84539 Ampfing Oberberg liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen weitläufigen Feldern und bewaldeten Hügeln. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch durch ihre gute Infrastruktur besticht. Das Umland ist geprägt von ländlichen Siedlungen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region ihren charakteristischen Charme verleihen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu größeren Verkehrsverbindungen für eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Außerdem liegen kleinere Orte wie Mettenheim, Heldenstein und Winhöring in der Nähe. Die Verkehrsanbindung Ampfings ist ausgesprochen günstig, da der Ort direkt an der Autobahn A94 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem verfügt Ampfing über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch weiter entferner Ziele im Nahverkehr gewährleisten. Diese Infrastruktur macht Ampfing Oberberg zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Natur mit hervorragender Mobilität kombiniert.
Aktuell leben in Oberberg 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Oberberg
Die Region 84539 Ampfing Oberberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und wunderschöne Aussichten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Familien können den örtlichen Tierpark besuchen, der ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Einrichtungen viele Angebote, von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Fitnessstudios. Auch im Bereich Kultur hat Ampfing Oberberg einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Ampfing Oberberg ebenfalls vielfältig vorhanden. Lokale Geschäfte und Handwerksläden bieten eine breite Palette von Produkten, die von frischen Lebensmitteln aus der Region über traditionelle Handwerkskunst bis hin zu modernen Konsumgütern reichen. Ein Wochenmarkt ermöglicht es den Bewohnern, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zudem gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren und Boutiquen in den angrenzenden Städten erweitern das Angebot und laden zu einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis ein. Diese Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung