Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84539 Ampfing Hasenwinkel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84539 Ampfing Hasenwinkel bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region in Oberbayern ist bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und attraktive Wohngegenden, was sie für Käufer und Investoren interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, aber auch spezifische Marktbedingungen, die es zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ampfing Hasenwinkel dargestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den Prozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps für eine optimale Immobilienpräsentation erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Hasenwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Hasenwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
In der idyllischen Ortschaft Ampfing, speziell im charmanten Bereich Hasenwinkel, sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten. Die Architektur vereint oft ländliche Gemütlichkeit mit zeitgemäßen Elementen, was den Charakter der Region widerspiegelt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Ampfing aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung eine gefragte Wohngegend ist, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Hasenwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Hasenwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Der Verkauf einer Wohnung in 84539 Ampfing Hasenwinkel kann sich aufgrund des gut entwickelten und stabilen Wohnungsmarktes als lukrativ erweisen. Die Region besticht durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie hochwertige Neubauten in energieeffizienter Bauweise ziehen ein breites Spektrum an Interessenten an. Aufgrund der strategisch günstigen Lage und der überschaubaren Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Ampfing Hasenwinkel konstant hoch.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ampfing Hasenwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Ampfing Hasenwinkel gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stark ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Ort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert eines Verkaufs zusätzlich steigert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigem Wohnraum liegt, um dem steigenden Bedarf und den Anforderungen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Neue Bautätigkeiten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die perfekt in die vorhandene Umgebung integriert werden sollen.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ampfing Hasenwinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Hasenwinkel
84539 Ampfing Hasenwinkel liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und bietet eine vorteilhafte Lage sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler. Das Gebiet ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Bundesstraße B12 sorgt für eine schnelle Verbindung zu wichtigen Zielen in der Region, während die Autobahn A94 eine zügige Erreichbarkeit von München und Passau ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Ampfing regelmäßige Zugverbindungen, die zusätzliche Mobilität gewährleisten.
In unmittelbarer Umgebung von Ampfing Hasenwinkel befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die etwa 10 Kilometer östlich liegt, und Waldkraiburg, welches ungefähr 15 Kilometer entfernt ist. Auch Altötting, bekannt für seine religiöse Bedeutung und Pilgerstätten, ist mit einer Entfernung von rund 20 Kilometern gut zu erreichen. Die Verkehrsverbindungen sind trotz der ländlichen Prägung optimal: Mit dem Auto sind sowohl die A94 als auch die B12 innerhalb weniger Minuten erreichbar, wodurch auch München innerhalb einer Stunde Fahrzeit liegt. Zudem bietet der Bahnhof Ampfing Zugverbindungen, die regelmäßig verkehren und Pendlern wie auch Reisenden flexible Möglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Hasenwinkel 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Hasenwinkel
Neben seiner ruhigen ländlichen Lage bietet der Bereich 84539 Ampfing Hasenwinkel eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern in der naturschönen Umgebung, Radtouren durch die eindrucksvolle Landschaft oder Angeln an den nahegelegenen Seen – hier kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten in der umliegenden Natur, die zu gemütlichen Spaziergängen und entspannenden Stunden einlädt. Doch auch für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren ist gesorgt: Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl, ebenso wie kleinere Boutiquen und Märkte, auf denen sich regionale Produkte und Spezialitäten finden lassen.
Die Region rund um Ampfing Hasenwinkel punktet ebenfalls mit einer Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Freizeitbad in Mühldorf am Inn, das nicht weit entfernt ist und sowohl Schwimmer als auch Wellness-Liebhaber begeistert. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Heimatmuseums an, wo man tief in die Geschichte der Region eintauchen kann. Zudem laden zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über zum Mitmachen und Genießen ein, darunter traditionelle bayerische Volksfeste. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Städten wie Waldkraiburg und Mühldorf mit ihren Einkaufszentren und Wochenmärkten, die eine große Vielfalt an Waren bieten und zum ausgedehnten Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung