Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Hiebl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Hiebl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gemeinde profitiert von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland. Potenzielle Verkäufer profitieren von attraktiven Immobilienpreisen und einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die ein erfolgreicher Immobilienverkauf in Ampfing Hiebl mit sich bringt. Sie erhalten wertvolle Informationen über den Markt, aktuelle Trends und bewährte Strategien, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Hiebl
Der Verkauf eines Hauses in 84539 Ampfing Hiebl kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und die Vielfalt an Immobilien besonders beliebt ist. In Ampfing Hiebl sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows zu finden, die aufgrund ihrer familienfreundlichen Ausrichtung und großzügigen Grundstücke geschätzt werden. Zusätzlich werden moderne Reihenhäuser sowie exklusive Villen angeboten, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, was es wichtig macht, aktuelle Marktanalysen und eine fundierte Bewertung durch Experten in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 84539 Ampfing Hiebl
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Hiebl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Hiebl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Ampfing Hiebl ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Objekten in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die oft über Balkone oder Gartenanteile verfügen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Käufer. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Objekten mit zusätzlichen Zimmern und einem hohen Standard an Wohnkomfort, während Singles und Paare attraktive Single-Wohnungen oder kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebotssituation können Verkäufer in dieser Region oft mit lukrativen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Hiebl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84539 Ampfing Hiebl kann von der großen Nachfrage nach Bauland profitieren, die in dieser bayerischen Region zu beobachten ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht Ampfing vermehrt Bauherren und Investoren an, was die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in dieser ländlichen, aber infrastrukturell gut erschlossenen Region nicht unbegrenzt verfügbar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ampfing Hiebl zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zu einer steigenden Attraktivität der Region bei und macht den Verkauf eines Grundstücks zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Hiebl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Hiebl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Hiebl
Die Ortschaft 84539 Ampfing Hiebl liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch eine attraktive Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet der Ort sowohl eine ruhige Wohnlage als auch gute Anbindungen zu benachbarten Städten und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie zur Autobahn A94 sehr vorteilhaft, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und Passau sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Hiebl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist durch die A94 und die B12 optimal gegeben, sodass Pendler sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Zug gut angebunden sind. Ampfing verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet und somit eine effiziente Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Hiebl 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Hiebl
Das malerische Dorf Hiebl in der Postleitzahlregion 84539 Ampfing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische bayrische Landschaft, ist Hiebl der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es den Besuchern, die unberührte Natur zu genießen und gleichzeitig aktiv zu sein. Zudem laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Shoppingfreunde gibt es in Ampfing und den angrenzenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Boutiquen, regionale Handwerksläden und gut sortierte Supermärkte. Auch Gastronomiebetriebe, von traditionellen bayrischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés, sorgen für kulinarische Abwechslung und bieten eine angenehme Pause vom Alltagstrubel.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Freizeitbad in Mühldorf, das sowohl für Familien als auch für sportliche Schwimmer geeignet ist. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald ein absolutes Highlight, mit unzähligen Wanderwegen und beeindruckender Flora und Fauna. Erholungssuchende können die Therme in Bad Birnbach besuchen, die ein umfangreiches Wellnessangebot bereithält. Wer gerne einkauft, wird in der Stadt Waldkraiburg fündig, die eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufspassagen bietet. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Feste runden das vielfältige Angebot ab und machen die Region um Hiebl zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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