Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
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Das Verkaufen einer Immobilie in 84539 Ampfing Zaismaier bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ampfing Zaismaier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes sowie Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Zaismaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Zaismaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Zaismaier
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
In der beschaulichen Region rund um 84539 Ampfing Zaismaier findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von charmanten älteren Bauten bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch traditionelle Bauernhäuser und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend keine Seltenheit und spiegeln den historischen und ländlichen Charakter des Gebiets wider. Die Grundstückspreise und die Kosten für Immobilien variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Alter der Objekte. Käufer und Verkäufer sollten sich im Klaren darüber sein, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Umgebung einen besonderen Reiz für Naturfreunde und Ruhesuchende darstellen und dementsprechend die Marktwerte oft stabil und attraktiv bleiben. Die Nachfrage nach Immobilien in Ampfing Zaismaier zeigt eine positive Tendenz, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie München tragen zusätzlich zur Beliebtheit und den daraus resultierenden Preisen bei.
Hauspreise in 84539 Ampfing Zaismaier
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Zaismaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Ampfing Zaismaier ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit großzügigen Wohnflächen, Balkon oder Terrasse sowie Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien bieten, sind besonders gefragt. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine ruhige Lage werden von potenziellen Käufern geschätzt, während die allgemeine Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ebenfalls eine entscheidende Rolle spielen. Der Markt ist stark umkämpft und wer eine Wohnung in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, kann oft mit einem schnellen Verkauf zu einem guten Preis rechnen.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Zaismaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Zaismaier
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84539 Ampfing Zaismaier ist derzeit hoch, bedingt durch eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an größere Städte. Insbesondere junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Baugrundstücken aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsituation unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen sind in Planung oder bereits im Bau. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt angespannt, was auch an den steigenden Baukosten und einer intensiven Nachfrage nach Wohnraum liegt.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Zaismaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Zaismaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Zaismaier
Ampfing Zaismaier liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine naturnahe Umgebung und idyllische Lage. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern. Diese beschauliche Atmosphäre bietet den Bewohnern sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zur Stadt Ampfing, die sich nur wenige Kilometer entfernt befindet und als zentraler Ort sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zaismaier befinden sich neben Ampfing weitere Ortschaften wie Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit. Diese Städte sind alle gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort wie Zaismaier bemerkenswert gut: Über die nahegelegene Autobahn A94 sind die Metropolregionen München und Passau unkompliziert zu erreichen. Zusätzlich verbindet eine regelmäßige Zugverbindung über die Bahnstrecke Mühldorf-München den Ort mit größeren Städten in der Region, was Zaismaier für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Zaismaier 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Zaismaier
Im malerischen Ortsteil Zaismaier von Ampfing, der Postleitzahl 84539 angehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen entspannen und die Ruhe fernab des städtischen Trubels genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, ein Schwimmbad und Fitnessmöglichkeiten bereit. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Neben der Erholung kommt auch das Einkaufen nicht zu kurz, denn verschiedene Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung mit allem, was man im Alltag braucht.
In der Region finden sich zudem attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offen lassen. Zum Beispiel bieten die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark viele Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu erkunden. Wer Abwechslung sucht, kann einen Ausflug zu den malerischen Seen in der Umgebung machen, wie etwa dem Waginger See, der zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting bieten mit ihren historischen Stadtkernen und zahlreichen Geschäften eine interessante Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Einkaufsmöglichkeiten. So können sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Aktivitäten genießen und gleichzeitig ihren täglichen Bedarf decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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