Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
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Der Immobilienmarkt in 84419 Schwindegg, Gemeinde Ampfing, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die charmante, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Ob Einfamilienhaus, moderne Wohnung oder landwirtschaftliche Fläche – die Nachfrage nach Immobilien in Schwindegg und Umgebung steigt stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Ampfing, speziell im Ortsteil Schwindegg in der Postleitzahlenregion 84419, zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die für potenzielle Käufer und Verkäufer relevant sein könnte. Typische Bauweisen umfassen hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und zugleich gut angebundene Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es eine spürbare Nachfrage nach modernen Energiesparhäusern, die mit innovativen Technologien und nachhaltigen Baumaterialien punkten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und exakter Lage; generell spiegeln sie jedoch das ausgewogene Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe wider. Wer plant, sein Haus in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing zu verkaufen, sollte sich bewusst sein, dass die Marktlage derzeit durch eine stabile Nachfrage charakterisiert ist, was tendenziell positive Aussichten für attraktive Verkaufserlöse bietet.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1188000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Gemeinde Ampfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg, einem Teil der Gemeinde Ampfing, ist in den letzten Jahren von einer kontinuierlich hohen Nachfrage geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von München zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer umfassenden Infrastruktur in der Nähe. Neubauten und gut erhaltene Altbau-Wohnungen in zentralen Lagen finden schnell Käufer, da sie die perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Erreichbarkeit bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Grundrissen werden bevorzugt nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Lebensqualität garantieren.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Schwindegg, gelegen in der Gemeinde Ampfing, findet in einem dynamischen Marktumfeld statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da viele Menschen die ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Es gibt eine wachsende Zahl von potenziellen Käufern, die daran interessiert sind, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Im Bereich der Neubauten ist in der Region ebenfalls eine deutliche Aktivität zu verzeichnen, wobei sowohl private Wohnungsbauten als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität von Schwindegg und Ampfing als Standort und zeigt, dass hier kontinuierlich gebaut wird, um den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Die Gemeinde Ampfing, zu der auch der Ort Schwindegg gehört, liegt im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Schwindegg selbst befindet sich etwa 70 Kilometer östlich von München und rund 40 Kilometer westlich von Landshut. Die Landschaft in dieser Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Das Umland bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Städten und anderen Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg befinden sich die Städte Mühldorf am Inn, Dorfen und Waldkraiburg sowie die Orte Ampfing, Mettenheim und Obertaufkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut ausgebaut. Schwindegg liegt an der wichtigen Bahnstrecke München–Simbach, was eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zudem führt die Bundesstraße B12 durch den Ort, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94 bietet. Diese Autobahnverbindungen bringen sowohl Pendler als auch Reisende zügig in die umliegenden größeren Städte und ins Münchner Umland.
Aktuell leben in Gemeinde Ampfing 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Gemeinde Ampfing
Die Gemeinde Ampfing bietet in der Postleitzahlregion 84419 Schwindegg eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Erholungssuchende können die charmanten Landschaften und die gut ausgebauten Wanderwege genießen, die durch die idyllischen Wälder und Felder der Umgebung führen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste für eine lebendige Gemeinschaft und bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden. So bietet die Städtische Galerie Altötting kunstinteressierten Besuchern wechselnde Ausstellungen, während der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Segeln und Wandern einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von den charmanten lokalen Handwerksläden in den Altstädten bis zu größeren Einkaufszentren wie dem Innkaufhaus in Mühldorf am Inn, welches eine große Auswahl von Mode bis Technik bietet. Die Region um Ampfing ermöglicht somit eine vielfältige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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